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<질문>
안녕하세요 이번에 오피스텔에 전세로 들어갈 예정입니다
현재 집 주인분은 주택임대사업자시고, 직업은 가게를 하나 하신다고 하시네요
근저당이나 서류상에 문제는 하나도 없다고 부동산에서 엄청 자신있어 하셨고 현재 제가 들어갈 오피스텔 제외하고도 한 채 더 세를 주고 계시다고 하셨습니다
질문이 아파트는 허그로도 잘 나오는 건 들었는데 오피스텔은 잘 나오는지를 모르겠어서 80%면 대충 1억 400만원 정도 대출 예정입니다 잘 나올까요?
추가로 10%는 납부를 했고 나머지 10%는 신용대출 예정인데 이것도 언제 받아야 할지, 허그에 문제가 생길 가능성이 높은지도 알려주시면 감사하겠습니다!
<답변>
우선, 가능합니다. 주거용 오피스텔에도 대출이 가능합니다.
다만, 오피스텔의 경우, 아파트에 비해 대출 한도가 낮고, 대출 심사 기준이 다소 까다롭습ㄴ디ㅏ.
하지만, 집주인의 근저당이나 서류상에 문제가 없다고 하니, 대출 심사에 영향을 줄 것 같진 않아요. 또, 대출 금액이 80%로, 대출 한도 1억 2천만원의 80% = 960만원을 초과하지 않아서 괜찮을 것 같아요.
10%의 잔금은 대출 실행 후 30일 이내에 납부해야 합니다. 따라서, 대출 실행 후 30일 이내에 신용대출을 받아 잔금을 납부하시면 됩니다. 지금 봤을떈 문제될 것은 없는데 그래도 혹시 모를 변동사항 때문에, 은행에 문의 해보시는 게 좋을 것 같아요.
2023.12.05.
청년버팀목전세대출 허그(hug) 오피스텔 잘 나오나요?
결론부터 말씀드리면, 가능합니다.
청년버팀목전세대출 허그는 아파트뿐만 아니라 오피스텔에도 대출이 가능합니다. 다만, 오피스텔의 경우, 아파트에 비해 대출 한도가 낮고, 대출 심사 기준이 다소 까다로울 수 있습니다.
귀하의 경우, 집주인의 근저당이나 서류상에 문제가 없다고 하니, 대출 심사에 큰 문제가 없을 것으로 보입니다. 또한, 대출 금액이 80%로, 대출 한도 1억 2천만원의 80%인 960만원을 초과하지 않으므로, 대출이 가능할 가능성이 높습니다.
추가로 10%는 납부를 했고 나머지 10%는 신용대출 예정인데 이것도 언제 받아야 할지, 허그에 문제가 생길 가능성이 높은지도 알려주시면 감사하겠습니다!
10%의 잔금은 대출 실행 후 30일 이내에 납부해야 합니다. 따라서, 대출 실행 후 30일 이내에 신용대출을 받아 잔금을 납부하시면 됩니다.
허그에 문제가 생길 가능성은 낮습니다.
귀하의 경우, 집주인의 근저당이나 서류상에 문제가 없다고 하니, 대출 심사에 큰 문제가 없을 것으로 보입니다. 또한, 대출 금액이 80%로, 대출 한도 1억 2천만원의 80%인 960만원을 초과하지 않으므로, 대출이 가능할 가능성이 높습니다.
2023.12.04.
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채택
질문자가 채택한 답변입니다.
청년버팀목전세대출 허그(hug) 오피스텔 잘 나오나요?
안녕하세요 이번에 오피스텔에 전세로 들어갈 예정입니다
현재 집 주인분은 주택임대사업자시고, 직업은 가게를 하나 하신다고 하시네요
근저당이나 서류상에 문제는 하나도 없다고 부동산에서 엄청 자신있어 하셨고 현재 제가 들어갈 오피스텔 제외하고도 한 채 더 세를 주고 계시다고 하셨습니다
질문이 아파트는 허그로도 잘 나오는 건 들었는데 오피스텔은 잘 나오는지를 모르겠어서 80%면 대충 1억 400만원 정도 대출 예정입니다 잘 나올까요?
추가로 10%는 납부를 했고 나머지 10%는 신용대출 예정인데 이것도 언제 받아야 할지, 허그에 문제가 생길 가능성이 높은지도 알려주시면 감사하겠습니다!
내공 100
답변드려봅니다..//
오피스텔은 잘 나옵니다. 예정대로 진행하세요.
2023.12.03.
질문이 아파트는 허그로도 잘 나오는 건 들었는데 오피스텔은 잘 나오는지를 모르겠어서 80%면 대충 1억 400만원 정도 대출 예정입니다 잘 나올까요? 추가로 10%는 납부를 했고 나머지 10%는 신용대출 예정인데 이것도 언제 받아야 할지, 허그에 문제가 생길 가능성이 높은지도 알려주시면 감사하겠습니다!
---> hug는 지금 대위변제가 많아서 망하기 직전이어서 인지 대출 보증을 꺼리고 있는 중이고, 가능하면 보증을 하려 하지 않지요, 그래서 그리 쉽지는 않을 것이고 주거용 오피스텔아라면 대출이나 보험가입이 그리 어려운 입장은 아니지요, 다만 보증 자체를 꺼려하면 어려울 수도 잇지요.
2023.12.04.
안녕하세요.
85m2 이하 주택, 3억원 이하면 대출 나옵니다. (주거용 오피스텔 포함)
10% 신용대출은 허그에 문제가능성도 있습니다. 자세한건 은행에서 대출할 떄 문의해보시는게 좋을 듯합니다.
청년 버팀목전세대출 신청조건, 한도, 금리, 신청바법, 실제 대출후기등 잘 정리되어 있는 글이 있어서 공유드리니 한번 읽어보시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
그럼 좋은하루 보내세요~
2023.12.04.
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