안녕하세요. 33세 기혼남성입니다. (광고는 사절부탁드립니다.)

한국주택금융공사 디딤돌 대출에 대해 문의드립니다.

1. 2억 2천만원 수준의 아파트를 구입하고자합니다.

2. 디딤돌 대출 요건이 무주택 세대주 등이 있습니다.

3. 소득요건과 다른요건은 충족됩니다.

[현재 본인의 상황]

1. 결혼전에 과거 만 30세였을때 15평형 소형아파트를 1억 500에 마련하였습니다.(단독세대주)

2. 주택마련자금은 디딤돌 대출로 70% 진행하였으며, 생애최초를 적용하였습니다.

2. 본인은 무주택자가 아닙니다. 대출금 갚고 약 3,500만원 남았네요.

3. 결혼후 곧 아이가 태어나 집이 좁은관계로 2억 2천 수준의 28평형 아파트로 이사하고자합니다.

[문의사항]

1. 현재 거주하는 소형 아파트를 즉시 매각하는 조건으로

   이사하고자하는 아파트의 디딤돌 대출이 가능한가요?

2. 아내는 생애최초이고, 저는 지금사는 소형아파트를 구입한적이 있는데 생애최초 적용 유/무

3. 만약 매각조건후 가능하다면 순서가 어떻게 될까요?

예) (1) 현재사는 주택을 부동산에 내놓고 매매계약 체결후 매각한다.

    (2) 그리고 이사하려고하는 아파트에 매매계약서 체결하고 은행방문하면되는지?

4. 생애최초는 아니지만, 신혼부부 금리할인과 청약통장 할인은 받을수있겠죠?

   (혼인한지는 1년 미만)

서민들은 고민이 많습니다.

좋은 조언부탁드립니다.