지금 사는 빌라팔고 오천정도 밖에 없어서 대출로 진행하려는데
신용3등급이고 자영업하고있습니다. 일반과세자구여 종합소득세 90만원정도 납부했습니다 가능할까여?
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안녕하세요
김선희 팀장입니다
먼저 주택금융공사을 통해서 담보대출한도먼저 확인해보세요.
디딤돌&보금자리론은 은행으로 대출받으시면 한도는 분양가나 kb시세의70%이내로 가능합니다
▶ 한도와 금리
└ 최저 2.01%부터/최대한도3억까지
(비규제지역의 경우 최대 70%/조정지역50%/투기지역40%)
<디딤돌>
매매가5억이하/생애첫주택구입/부부합산6천이하
<보금자리론>
무주택자이거나 기존주택처분조건으로 일시적2주택보유자/
부부합산연소득7000이하/신혼부부합산 연소득8500이하
7월1일부터 단계적으로 확대적용변경예정
부부합산소득 8천=>9천
생애최초주택구입은 부부합산소득 9천=>1억
투기과열40%=>50%
조정지역 50%=>60%
비규제지역60=>70%
최대한도대출4억까지/
그외에 추가자금이나 담보대출금액 부족시에는
<매매잔금신용대출>로 받아야합니다
매매잔금대출 한도는 매매가대비 20%이내(최대1억)
금리는 연4%~로 받을수 있습니다
담보대출규제강화로 일반신용대출을 담보대출실행전에 미리 받게 되면
담보대출감액대상이 되실수 있으므로 꼭!! 주의하셔야합니다
매매잔금대출은 미리 받을수 있는게 아니고 당일 담보대출실행일에 나가는 대출입니다
매매잔금대출에 대해서 자세한 상담을 원하시면 아래의 배너를 클릭하시면 상담 연결 됩니다.
좀더 자세한 상담을 원하시면 무료상담이니 편하게 연락주세요.
2021.06.14.
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채택
질문자가 채택한 답변입니다.
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네 가능합니다.
선순위 비조정지역 70% 조정지역 50% 투기지역 40% 가능하세요 (9억이상 20% 추가하락)
2주택일경우 10% 추가 하락합니다. (조정지역,투기지역은 2주택시 불가 합니다.)
MI 대출 조정지역 70% 비조정지역 80% 금리 2.7% 부터 (실소득필수)
투기지역은 MI대출 불가 DTI45%이내조건입니다.
위은행상품만으로 한도가 부족하다면 아래상품으로 추가진행가능하세요
선순위 담보대출에 영향을 안주면서 당일날 같이 나올수있는대출로 진행가능해요
2금융권 캐피탈 매매잔금신용대출입니다.
* 대상 본인및배우자공동소유 아파트.빌라.다세대.오피스텔.단독주택 /매매 예정자/중도금 1회차이상
금리 6.9% ~ 19.9% 최대한도 1억
* 기타 KB시세1억이상 / 은행.보험사.농협.새마을금고.신협 담보대출발행후 당사대출진행
* 대출기간 : 원리금균등분할방식 / 신용에따라 1년거치가능
위상품으로도 부족하다면 후순위담보대출도 가능합니다.
금리 8~15% 이자만상환하는방식입니다.
kb시세 90% - 선순위 근저당 금액 = 한도
진행도움드리겠습니다.
금리 1%라도 저렴하게 컨설팅하도록 노력합니다.
접수, 상담 네임카드 확인해주세요 (클릭)
2021.06.14.
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아파트매매대출
인천부평에 4억오천짜리 구산동자이아파트 대출받아구입하려는데여
지금 사는 빌라팔고 오천정도 밖에 없어서 대출로 진행하려는데
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1금융권 아파트매매대출 최대한도는 70%까지입니다
4억5천만원짜리 아파트라면, 최대한도가 3억1500만원까지입니다
현재 보유자금이 5천만원이시면,
나머지 8500만원은 다른 대출로 보완해야하는 상황입니다
아파트매매잔금대출로 최대한도를 받아도
자금이 모자란 경우에는
1금융권 신용대출이나 주택구입자금용신용대출, 후순위담보대출로 보완하면 됩니다
신용3등급이고 자영업하고있습니다. 일반과세자구여 종합소득세 90만원정도 납부했습니다 가능할까여?
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자영업하시는 경우에는
신용카드사용액이나 국민건강보험료납부액, 국민연금납부액으로 소득추정하여
1금융권에서 주택구입자금대출이 가능합니다
대출진행은 지식인에서 활동하는 저와같은 상담사를 통해서 진행하시면 됩니다
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2021.06.14.
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주택담보대출문의주셔서 답변드립니다
우선 주택금융공사통해 디딤돌및보금자리론으로신청가능하시구요
대출한도는 아파트KB시세의70%이내로가능하십니다/고정금리2%부터~
대출금 상환기간은10~30년 까지 정하실수있습니다
혹시라도 담보대출시 부족한자금은 별도"매매잔금신용대출"로 특정금융사를 통해 신청가능합니다
대출한도는 개개인마다 차이가있으나 약 1천~1억한도이내로 대출이가능하십니다/금리4.8%~
이대출은 미리받을수있는게아니고 잔금일 동시에만가능한상품이므로 담보대출에는 영향이없습니다
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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청] 또는 답변 [ 프로필연락처 ] 확인바랍니다.
* 채택 및 친구추가 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다
2021.06.15.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
인천부평아파트 KB시세의70%이내로 담보대출가능하십니다
2021년도 현재까지 평균이율은2~%때부터구요~
대출금 상환기간은 최장10/20/30년까지 정하실수있습니다.
그리고 담보대출시 부족자금은 "후순위담보대출"로 매매가의10~20%정도 추가로가능합니다.
또 별도 "매매잔금신용대출"로 1억한도내에서 받으실수있는대출도있습니다.
자세한건통화주시면 상담가능합니다
2021.06.15.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
