안산에 3.2~5억 소형 (20평대) 아파트를 구매하고 싶은데,
현재 주택담보(보금자리론) + 신용대출로 가능할까요?
연봉 5천에 신용점수 960점이고 대출 하나도 없는 실거주 희망하는 미혼 무주택자입니다. 현재 자산 약 8천정도 되는데, 얼마가 필요할지 그리고 부동산을 잘몰라서 질문 드립니다.
만약 해당 대출 조건 외에 다른 가능한 방법 등이 있는지 여쭙고 싶습니다. 감사합니다.
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부동산담보대출 12위, 금융상품담보대출 17위, 대출 54위 분야에서 활동
네 그렇습니다 시세의70%와 부족한 금액은 후순위 담보대출과 담보전용 신용대출로 동시에 원하시는 금액 무난히 가능합니다 도움이 되셨다면 채택은 네티켓입니다 감사합니다 수고하세요
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2021.12.04.
금융인
#자동차담보대출 #전월세담보대출 #매매잔금대출
직장인신용대출 84위, 일반인신용대출, 부동산담보대출 분야에서 활동
→→주택 구입시 부족한자금은 매매잔금대출로 가능합니다.
최대 1억까지 금리최저 6.9%~/1년거치 6년상환으로 대출가능합니다.
→→구매하실 집이 결정되시고, 디딤돌이나 보금자리론의 부족한자금을
미리 한도 조회후 담보대출 실행일에 진행되십니다.
→→무직이셔도 가능하시지만,신용카드는 1년이상 유지중이시고,만나이 70세미만
최근 3개월이내 대출 발생은 없으셔야 유리합니다.
●답변이 도움이 되셨다면 채택 부탁드립니다~!
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2021.12.04.
3억2천~5억 사이라면.. 시세가 갭차이가 너무 크네요..
우선.. 구입하시고자 하는 아파트 시세가를 보다 구체적으로 정하셔야 합니다.
시세가대비 받으시는 한도에 따라..
대출 가능금액과 금리, 금융사 상품등 모두 변동 될수가 있으구요
좀더 정확한 가능여부를 판단해 드릴수가 있습니다.
보금자리론 받으시고,, 나머지 부족한 자금은.
아파트 시세가에 따라..
일부 2금융권 매매잔금 결합상품만으로 가능할지.. 아니면
일부 개인투자 후순위 담보대출을 결합하여 진행하셔야 할지 체크해 드릴수가 있으니
잘 참고하시어
더 궁금하신 사항 문의 주시면 상담 드리겠습니다
주택담보대출 상담사
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2021.12.04.
#주택담보대출상담
부동산담보대출 18위, 매매 55위, 금융상품담보대출 60위 분야에서 활동
답변 드리겠습니다.
자격조건 되시면 주택금융공사
디딤돌이나 보금자리론으로 KB시세나 매매가중
낮은것을 기준으로 6,70% 이용 가능합니다.
[현재 가장 저금리]
추가로 2금융권 캐피탈 한 곳에서
매매잔금대출 상품으로 시세대비 10~15%가량
추가이용 가능하실 수 있구요.
디딤돌-
매매가 5억이하/ 무주택자/ 85제곱미터 이하/
순자산이 3.9억이하여야 하며 5순위 소득 분류기준
4등급 이하면 최대 2억한도/ 70% 한도 이내에서
이용 가능합니다.
보금자리론-
무주택자거나 기존주택 처분 조건으로 일시적 2주택자/
매매가 6억이하 [규제지역 60% , 5억이하는 규제지역 상관없이 70%]/
부부합산 7천 이하 [ 신혼 85백이하, 미성년자 자녀 1명당 연소득기준 1천증액]/
위 조건에 부합하시면 보금자리론으로 평균 고정금리 2%중, 후반~
금리로 1순위 담보대출 이용이 가능합니다.
그 이외에 추가 자금이 필요하신 경우에는 2금융권에서
'매매 잔금 대출 상품'으로 추가이용 가능하시구요.
[한도 - 매매가 대비 20% 이내 , 금리 -4.8%~19%]
※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.
※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는
광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.
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2021.12.04.
#대출관련분야1위지식인
부동산담보대출 2위, 금융상품담보대출 2위, 자영업자신용대출 1위 분야에서 활동
답변드립니다
주택금융공사통해 먼저 디딤돌및보금자리론으로신청가능하구요
대출한도는 아파트 KB시세의70%이내로가능하십니다/고정금리2%부터~
그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다
다만 최근 담보대출규제강화로 마이너스통장&신용대출을 담보대출전에 미리받게되시면
담보대출감액대상이므로 부족한자금은 별도"매매잔금신용대출"로 특정금융사를 통해 신청가능합니다
또 계약자님께서만 대출이가능하며 잔금일당일 동시대출로 가능하므로 담보대출에는영향이없습니다
대출한도는 개인마다 차이가있으나 약1천~1억이내로 대출이가능하십니다/4.8%~
추가궁금하신점있으시면 질문주시기바랍니다
감사합니다
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2021.12.05.