아래와 같은 상황인데 주택담보대출 한도가 얼마까지 나올 수 있는지요?
현재 전세 거주중이나 2분기에 서울 성동구 자가로 이사 계획중입니다.
제가 가지고 있는 대출이나 별도 부채는 없습니다.
개인마다 차이가 있겠지만 아시는 한 답변 부탁 드립니다.
감사합니다.
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▶ 정확하게 팩트로만 말씀드리겠습니다 ◀
어떤 물건지로 매매가 들어가시느냐에따라서 한도가 달라집니다.
제한지역이면 40% 까지 나오실꺼고, 그게 아니면 6~70%까지 나오실껍니다.
부족하신 자금은 신용대출이나 후순위 담보대출로 진행하시면 문제없으실껍니다.
매매자금 알아보시는중이시면 최대한 금리와 한도 비교해서 진행 도와드려보겠습니다.
100% 수기로 작성되는 답변입니다.
절대 자동 답글이 아님을 강조드립니다!!!
궁금하신건 위에 연락처나 "프로필"을 클릭하셔서 전화, 카톡 주시면 감사하겠습니다.
해당 글이 마음에 드셨다고하면 채택 부탁드립니다.
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2022.01.28.
금융인
#금융상담사 #은행연합회상담사 #정식등록상담사
직장인신용대출 15위, 대출 16위, 금융상품담보대출 14위 분야에서 활동
여신협회 정식등록된 상담사의 100%수기 답변입니다.
주택관련 대출을 통해서는 ,
보통 70%까지 한도 발생은 가능합니다.
( 지역마다 제한도 잇기에 , 먼저 거래실적이 잇는 은행 내방을 해서 한도 체크해보셔야 해요 )
부족한 자금은 , 신용대출 or 매매잔금 대출로 마련 해주셔야 하는데 ,
신용대출 >>> 주택관련 대출순으로 진행을 해주셔야 해요 .
직업 , 소득 , 신용점수도 알려주셔야 합니다.
위 정보가 어떠냐에 , 대출 " 방향 / 계획 " 도 세워볼수 잇습니다 .
※알아두세요
1. 신용등급 , 평점 1점 하락없는 가조회를 통하여, 가상조회가 가능한 상담사입니다.
2. 추가적으로 궁금하신점은 " 프로필 " 을 통하여 세부상담이 가능합니다.
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2022.01.28.
2023 경제 분야 지식인
#담보대출분야1위지식인
부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
답변드리겠습니다.
매매시 정부지원 저금리 주택담보대출 상품인 주택공사를 통한 디딤돌대출 및 보금자리론 이용가능하시구요.
서울 투기지역이라도 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.
담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며
만약 70%이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.
위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.
반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.
상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,
최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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2022.01.28.
안녕하세요.^^
대출이 필요하신경우 1금융권 최저금리(2.46%~) 상품부터 직접 진행 가능합니다.
저는 영업성 댓글이 아닌 금융업종 지식을 바탕으로 실제 도움을 드릴수 있는 내용을
바탕으로 댓글을 남기겠습니다. (답글에 채택은 답변자에 대한 최소한의 배려입니다.^^)
미리 어느 정도 나오는지에 대해 알아 보시는 군요.
심정은 충분히 이해합니다.
하지만 실제로 구매하고자 하는 집을 먼저 선정 하신후에
내 소득 현황이 어떻게 정산 되었는지 확인 하고
등급이 담보대출이 가능한 등급인지 확인해야 하므로
결과적으로 먼저 얼마나 나오는지 알아보는것은 아무 의미가 없습니다.
무조건 가능하다고 하는 업체는 불법업체일 가능성이 농후하니 각별히 주의하시기 바랍니다.^^
더 자세한 전문가의 도움 필요하시면
네임카드를 통해 문의주시기 바랍니다.^^
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2022.01.28.