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토지 매매 양도세율
비공개
조회수 316
작성일2022.11.29
1200평정도 평당 70만원 땅이있는데
비사업용토지 세율
시업용토지세율이 대략 어떻게 계산될까요?
보유는 10년정도됬습니다
비사업용토지 세율
시업용토지세율이 대략 어떻게 계산될까요?
보유는 10년정도됬습니다
답변자님,
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2번째 답변
안녕하세요..
사업용토지의 경우에는 과세표준의 크기에 따라 일반누진세율(6%~45%)이 적용되어 양도소득세를 산출합니다.
그러나 비사업용토지의 경우에는 일반누진세율에 10p를 가산한 세율(16%~55)이 적용됩니다.
물론, 비사업용토지라고 하더라도 보유기간에 따른 장기보유특별공제는 양도차익의 20%(10년 이상 보유)를 적용받게 됩니다.
아울러 양도소득세를 계산하려면 양도가액뿐만 아니라,
취득가액과 필요경비(취등록세, 법무사비용,중개수수료 등)의 자료가 있어야만 적용되는 세율과 양도소득세를 계산해 드릴 수가 있습니다.
2022.11.29.
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