아파트 잔금대출은 중도금 대출을 받은 후, 잔금을 완납하기 위해 받는 대출입니다. 잔금대출은 중도금 대출과 마찬가지로 주택담보대출로 분류되며, 대출 금액은 잔금액의 80% 이내로 받을 수 있습니다. 잔금대출은 중도금 대출을 받은 은행에서 받을 수도 있고, 다른 은행에서 받을 수도 있습니다. 중도금 대출을 받은 은행에서 잔금대출을 받을 경우, 중도금 대출과 잔금대출을 하나의 대출 상품으로 통합해서 받을 수 있습니다. 다른 은행에서 잔금대출을 받을 경우, 중도금 대출과 잔금대출을 별도의 대출 상품으로 받을 수 있습니다. 중도금 대출을 받은 은행에서 잔금대출을 받는 것이 더 유리할 수도 있고, 다른 은행에서 잔금대출을 받는 것이 더 유리할 수도 있습니다. 따라서, 잔금대출을 받을 은행을 선택하기 전에 여러 은행의 대출 조건을 비교해보고 선택하는 것이 좋습니다.

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답변드리겠습니다.

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준공 후 중도금대출은 입주시점 주택담보대출로 대환하며 잔금처리됩니다.

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분양같은 경우 후취담보 조건에서 일반 주택담보대출 또는 디딤돌 및 보금자리론 상품으로만 이용 가능합니다.

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분양가+확장비 또는 감정가 대비 LTV 70% 및 생애최초 80% 한도 적용되구요.

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만약 잔금치루며 주택담보대출 외 추가 잔금 부족시 별도 잔금신용대출 상품으로 추가이용할수도 있으며,

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3.8%~ 금리 및 1억원 한도내에서 이용 할수있습니다.

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또한, 분양같은경우 보존등기가 없기에 MI대출은 이용할수 없습니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 [ 아이디명] or [ 프로필] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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※ 알립니다.

1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 네이버 지식인 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

네 중도금대출은 준공이후 잔금대출로전환합니다.

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사전점검후 주택기금공사 디딤돌 보금자리론 또는 집단은행통한 후취담보로신청하실수있구요.

대출한도는 분양가및 확장비포함 LTV70%(생애최초80%)이내로신청할수있습니다.

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입주시점 차주님의 신용이나 증빙소득에따른 대출한도와 이율이 달라질수있구요

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그리고 만약 담보대출시 부족한자금은 별도 분양잔금대출로 신청할수도있습니다

DTI.DSR비율안에서 분양가약 10~20%이내로 신청할수있고 금리는신용에따라 달라지십니다

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따라서 부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고하시기바랍니다.