차로 3분 거리라고 하시면 연화마을 쪽 아니면 11블럭쪽이신대요

그쪽은 딱 거기 까지 입니다 보시는대로 더이상 없습니다

4층건물이시면 싼편이시고요

혹시나 해서 말씀드리는건데 국립특수교육원 바로 아래쪽이시면 바로 포기하세요

거기는 원룸이고 상가고 무조건 안됩니다

좀전에 말씀드린거 같이 연화마을이나 11블럭 그쪽 동네들 지금 보시는대로 그대로입니다 더이상 인구유입 없구요 주변에 아파트 들어선다고 한들 그쪽지역은 따로 보셔야 합니다

그쪽지역도 마찬가지로 상가가 들어설것이고...

연화마을 쪽에 아무리 지하철이 생긴다고 한들 전망 좋게 볼수 없습니다

천안역부터 봉명역 쌍용역 배방역 쭉나가서 1호선 전철역사 생겼다고 상권 활발해진곳 없습니다

시세 확인하시고 상가에 별 욕심 없으시면 원룸,투룸 월세로 노후생각하시고 조용히 하신다면 추천드리겠지만....

현재 천안 어딜가던 고수익 뽑기 힘든거 마찬가지이구요

갤러리아 앞 상가권이라면 그나마 추천드리겠지만... 현재 말씀하신 금액으로는 그쪽 구입하기 힘들거라는 사실일 것이고...

연화마을 : 앞으로 상권에 대해서는 지금보다는 약간 좋아지기는 할것입니다만 크게 변화치는 않을 것입니다. 장기적으로 원투룸은 꾸준히 나갈것입니다

11블럭 : 연화마을과 마찬가지입니다 길건너 업무지역이나 상업지역에 건물 들어선다면 원투룸은 꾸준히 거래가 되겠으나 상가는 더이상 수익성을 기대하기는 힘들듯합니다

국립특수교육원 밑 : 죽은 땅입니다 거래하지마세요... 혹시나 아주조용히 노후를 대비하신다면 말리지는 않겠지만 차라리 주변 단독주택지를 따로 알아보겠습니다

불당동 갤러리아 앞 : 그나마 신도시 지역에서는 거래도 가장활발하고 매물도 많으며 상권도 어느정도 형성되어있습니다 이쪽은 추천드립니다

아산신도시 1단계지역은 여기까지입니다만

천안시청 건너편 불당동개발지역은 좀 다를수 있습니다

이쪽은 장기적으로 봐야하는곳입니다만 현재 아산신도시 외곽지역보다는 투자가치가 더 좋다고 볼수 있습니다

현재 이주자택지(복합단독주택지)가 분양이 완료되고 미분양분도 분양중일겁니다

이것저것 잘 알아보시어 거래하심이 좋을듯합니다...