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저는 아주 작게 가게운영을 하고 있습니다(자영업)
이 경우에는 중소기업 청년대출은 불가한가요?
중소기업 청년 대출이 1억까지 제일 많이 되는것같더라구요ㅠ
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
질문자님 안녕하세요!
중소기업 청년전세대출의 조건은 만 19세 이상 ~ 34세 이하의 무주택자 청년이 대상입니다.
상품 이름 때문에 중소기업 재직자만 받을 수 있는 거라고 착각하시는 분들이 있는데, 청년 창업자들도 소득 조건만 맞는다면 받으실 수 있습니다.
관련해서 아래 글 읽어보시기 바랍니다^^
혹시라도 부결 나신다면 버팀목 전세자금도 청년우대 저금리 상품이므로 추천드립니다.
2022.04.27.
-
채택
지식인 채택 답변입니다.
반갑습니다^^딱 맞는 답변을 가지고 왔습니다^^
최근들어 청년 전세자금대출 이자에 관해서 의문점을 가지시는 분들이 많으시더라고요!
질문에 대한 궁금증은 아래에 잘 정리되어 있더라고요!
해당 답변으로 해결책을 얻으셨으면 합니다!~
2022.04.24.
친절하게 답변드리겠습니다~
청년창업자도 중기청이용가능하십니다~연소득3500이하시면 가능하십니다~
만약 중기청이용이 안되신다면 버팀목전세대출이용하시기 바랍니다~
전세보증금에 70~80%, 1~2%금리로 이용가능하시며 수도권1.2억, 그외지역8천만원까지 가능하십니다~
현재 저도 1.4%금리로 버팀목전세대출이용중입니다~
2022.04.24.
[중소기업전세대출 - 내가 다니는 회사가 해당되나요? 병원인데 해당될까요? 유치원인데 해당될까요?]
내가 다니는 회사가 해당되는지 안되는지는 그냥 아래 법인번호 넣어보시면 됩니다.
주택도시기금(중소기업청년전세대출) - 법인번호 확인 페이지
http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020604.jsp
(사이트 안 열리면 / 막혀있으면 / 은행에 직접 문의해 보셔야 함)
위에서 소속기업 규모확인 -> 법인번호 넣어보시면 중소기업 해당되는지 나와요.
해당된다 -> "중소기업전세대출" 낼름 받으시면 됩니다.
해당없다 -> "버팀목/맞춤형 전세대출" 받으시면 됩니다.
(2개 다 국가복지전세금 입니다.)
- 재직이 짧으면 평균 세전월급 X 12개월
- 첫월급만 있으면 첫 세전월급 X 12개월
- (30일 이상 근무) + (첫월급 x 12개월) AND 조건으로 전세대출 나와요. 국가 규정입니다.
- 재직증명서 + 급여통장 + 급여명세서 지참
(따라서 31일차~50일차 사이에 첫월급 X 12개월로 신청 가능 !!!)
1) 연봉 3500만원 - 중소기업청년전세대출(80%~100%)(1억 / 1.2% / 월이자 10만원) (맞벌이 5000만원)
2) 연봉 5000만원 - 버팀목전세대출(70%) (1억 이상 / 2.3%~2.9%)
- 만 25세 미만: 청년버팀목전세대출 전세금 5000만원 중 3500만원 만 대출 가능
- 만 25세 이상: 일반버팀목전세대출 전세금 1.2억까지 가능
3) 연봉 6000만원 - 신혼부부전세대출(80%) (2억 이상 / 2.00%)
4) 연봉 7000만원 - 청년전월세대출(90%) (1억 / 2.80%)
5) 연봉 9700만원 - 지자체 신혼부부전세대출 지원 알아보기 (예, 서울시 연봉 9700만원 이하 2억 대출 가능)
6) 유주택자/연봉 높은 경우 - 일반은행전세대출(70~80%) (2억 이상 / 3~4~5% 금리)
사회초년생은 1번 중소기업 해보고
안되면 2번 or 4번 or 6번
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전세금 1.50억 안전하려면
융자 없이
매매가 1.87억 이상나와야
집 80% 경매 낙찰로 망해도 안전합니다.
깡통전세 조심하시구요.
전세 근저당 계산 방법 - 전세 사기 당하지 않는 방법
HUG전세보증보험 컨설팅 이자지원 사기의 실체 폭로
(강서구 800채 사기, 국토부가 주범)
위 산수하고
안전하면
특약하고
"등기부등본" + "건축물대장" 들고
은행가서
한도심사 ㄱㄱ
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연봉 2200만원 이상이면 이론상으로는
20% 2000 신용대출 + 80% 8000 전세대출 -> "내돈 한푼 없이 1억 전세" 가능한 연봉입니다.
연봉 3265만원 이상이면 이론상으로는
20% 3000 신용대출 + 80% 1.2억 전세대출 -> "내돈 한푼 없이 1.5억 전세" 가능한 연봉입니다.
연봉 4330만원 이상이면 이론상으로는
20% 4000 신용대출 + 80% 1.6억 전세대출 -> "내돈 한푼 없이 2억 전세" 가능한 연봉입니다.
연봉 5410만원 이상이면 이론상으로는
20% 5000 신용대출 + 80% 2.0억 전세대출 -> "내돈 한푼 없이 2.5억 전세" 가능한 연봉입니다.
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실제 한도 시뮬레이션
[연봉 3000 만원]
연봉 3000 + 대출 0000 -> 전세대출 한도 116,666,666원
연봉 3000 + 대출 1000 -> 전세대출 한도 114,590,475원
연봉 3000 + 대출 2000 -> 전세대출 한도 112,514,285원
연봉 3000 + 대출 3000 -> 전세대출 한도 110,438,094원
연봉 3000 + 대출 4000 -> 전세대출 한도 108,361,904원
연봉 3600 + 대출 0000 -> 전세대출 한도 140,000,000원
연봉 3600 + 대출 1000 -> 전세대출 한도 137,923,808원
연봉 3600 + 대출 2000 -> 전세대출 한도 135,847,618원
연봉 3600 + 대출 3000 -> 전세대출 한도 133,771,427원
연봉 3600 + 대출 4000 -> 전세대출 한도 131,695,237원
[연봉 4000 만원]
연봉 4000 + 대출 0000 -> 전세대출 한도 155,555,555원
연봉 4000 + 대출 1000 -> 전세대출 한도 153,479,364원
연봉 4000 + 대출 2000 -> 전세대출 한도 151,403,174원
연봉 4000 + 대출 3000 -> 전세대출 한도 149,326,983원
연봉 4000 + 대출 4000 -> 전세대출 한도 147,250,793원
이렇게 한도 줄어듭니다. (주택공사 기준 이론상 한도 감액)
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우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행
[계약금 반환 특약 계약 -> 은행가서 한도확인 -> 이후에 본계약]
1) 집 구경 + 특약 계약
2) 전세대출 한도 확인 (은행 또는 기금e 든든 사이트)
3) 계약 5%
4) 대출 + 잔금 + 이사 들어가기
물리적으로 국토부 무주택 조회 2~3일 + 재직확인, 리파인 등등 다해도 10일 안걸림..
대출 실행할 수 있습니다. 시간 충분해요.. (진짜 급하면 10일 전에 나올 수도 있음... 은행원 재량임...)
그런데 대충 여유잡고 보통 2~3주 말하는거 끝.
[전세대출 한도 승인 전 계약부터 할 경우] - 특약 방법
집 놓칠까봐 정 급하면
"전세대출 불가 시 계약금 반환" 특약 거시구요.
그런데....
- 집 융자 많아서 전세대출 거절도 있지만
- 본인 신용등급 문제로 거절나는 경우도 있어요. <- 계약금 잘못하면 날립니다. 조심하세요.
[100% 잘 안해주는 실제 이유는?]
1. 2년 내에 목적물 변경 불가
2. 상대적으로 높은 보증료
3. 만기 시에 연장 및 목적물변경 가능하지만 모든게 하루안에 이루어져야하는 점에서 실무적으로 어려움이 있다.
[전세대출 순서 압축!]
집 구경 + 특약 -> 은행가서 한도 -> 본 계약 -> 이사 + 전세대출 + 내돈 이체 끝!
은행 ㄱㄱㄱㄱ
[100%]
5% 계악금 내기 -> 은행 100% 대출 -> 집주인 95% 이체 -> 5% 내돈
(귀찮으면 95%만 대출해주는 은행원도 있음)
[80%]
5% 계약금 내기 -> 은행 80% 대출 -> 집주인 80% 이체 + 내돈 15% 집주인 이체
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중소기업전세대출 방법 대한민국 최초 글
교주의 바이블 (敎旨 : "월세 노예 해방을 선언하노라")
중소기업전세대출
퇴사하면, 이직하면, 결혼하면, 이사가면, 연봉한도 걸리면, 신용등급 낮으면 등등 FAQ
2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도
월세 노예 MATRIX 국가 대한민국의 현실 폭로
- 5대그룹 대기업 근무
- 5대은행 시중은행 근무
- 국토해양부, 국토연구원 파견 근무
- 대한민국 전세대출 영끌 창시자, 전세대출 교주
코로나 대출이라기 보다는
신용보증재단 대출이 있고 -> 코로나가 확장팩으로 나온 겁니다.
(코로나 운운 하면서 생색내려고 하는 거죠.)
원래부터 다 있던 대출입니다.
작년에도 1.40~1.70% 대출 지자체에 있었어요. 국민들이 몰라서 그렇죠.
이거는 그냥 시내 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 5개 은행
또이 또이 한 곳에 모여 있죠? 그냥 은행가서 돈 내놔라 하시는 겁니다.
국가 복지에요. 10년도 넘었습니다.
그냥 무작정 시내 은행/재단 가서
"나도 세금내는 국민이다. 돈 내놔라 얍!"
하시면 됩니다. 사업 파이팅!!! (아님 말고 식)
1.40%~1.70% 자영업자 복지대출, 꿈의 국가복지대출 꼭 이용하세요!
(5대 은행 시중은행원이 부모님 자영업 어렵게 하시면서 고리대금 쓴거 후회하며 제발 다른 자영업자들은 그러지 말라고 써준 글입니다.)
바보아저씨의 경제이야기 - 자영업,소상공인,창업대출 설명
자영업자 소상공인 꼭 알아두세요!
미용실, 세탁소, 편의점주, 치킨, 족발, 전통시장 상인, 요식업, 배달업
하시는 분들 통들어서 꼭 알고 계셔야 하는 것이
급하실 대 절대 인터넷으로 이상하게 검색 낚시 당해
사금융 고리대금 쓰지 말라는 겁니다.
(사업자등록증, 부가세표준원) 이것만,
부가세 신고 안했어도 매장 임대차계약서 있는 막 개업한 자영업자도
운영자금 1~2~3천만원 그냥 빌려줍니다. 국가에서 이자 1/3 대신 내주는 100% 국가보증서 대출이에요
1~2년 거치로 이자만 내면 됩니다.
(한도는 통상적으로 매출의 20~25% 수준, 지역재단에 따라 다를 수 있고요)
자영업 어렵다고 국가에서 1.40%~1.70% 짜리 자영업자 지원금도 만들어져 있습니다.
신용등급 좋으면서 급하다고 사금융 고리대금 절대 쓰지 마세요.
(첨부이미지: 자영업자 대출 2000만원 받으면 한달이자 5만원)
- 기존 개업인 경우: 사업자등록증 + 부가세표준원
- 막 개업한 경우: 사업자등록증 + 매장임대차계약서
- 창업 예정인 경우: 신용보증재단, 도청, 시청 특례 창업자금 신청
(OO단길 이러면서 특화 상권의 경우 인테리어비용, 월세 1~2년 공짜로 해주는 경우도 있습니다. 지역마다 상이합니다.)
1.40%~1.70% 자영업자 복지대출, 꿈의 국가복지대출 꼭 이용하세요!
(5대 은행 시중은행원이 부모님 자영업 어렵게 하시면서 고리대금 쓴거 후회하며 제발 다른 자영업자들은 그러지 말라고 써준 글입니다.)
바보아저씨의 경제이야기
(현존 SNS 유튜브 인터넷 통틀어 - 자영업자 신용보증재단 대출 책쓰고 포스팅하여 국민들에게 알린 최초 원조 아저씨 = 바보아저씨)
일수독립만세!!!
사채독립만세!!!
사금융독립만세!!!
- 5대 은행 시중은행 근무
- 5대 그룹 대기업 근무
- 신용보증재단 인터넷 최초 전파 1대 교주 = 바보아저씨
2022.04.24.
