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안녕하세요 금융닥터 입니다
질문 하나하나 꼼꼼히 읽어보고 100%로 수기로 답변해드립니다^^
>>> 답변 드리겠습니다 !!!
담보대출 같은경우 현재 신용등급과
소유주택지의 시세에 따라서 한도가 틀린데요
통상적으로 투기과열지구는 현재 LTV40 즉 시세의 40%만
가능하다고 보시면 됩니다만
투기과열지구가 아니라면 70%~ 후순위99%까지도 가능은 합니다
하지만 여기서 제일 중요한건 금리와 한도겠죠
통상적으로 선순위 같은경우 2%~대금리 / 후순위인경우 4.9%~대부터 시작
한다고 보시면 됩니다 금리는 신용등급에 따라 차등차이가 있습니다
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※꼭 알아두세요!※
▶상담을 받기전 정상적으로 등록된 업체인지 확인하세요.
▶무조건 가능하다고 하는곳은 한번 의심이 필요합니다.
▶금융사는 절대 수수료를 요구하지 않습니다.
본 글은 광고주로부터 소정의 경제적 대가를 받고 작성되었습니다.
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2021.03.22.
#대출상담사 #대출모집인 #대출
직장인신용대출 28위, 일반인신용대출 31위, 부동산담보대출 29위 분야에서 활동
선순위 비조정지역 70% 조정지역 50% 투기지역 40% 가능하세요 (9억이상 20% 추가하락)
2주택일경우 10% 추가 하락합니다. (조정지역,투기지역은 2주택시 불가 합니다.)
MI 대출 조정지역 70% 비조정지역 80% 금리 2.7% 부터 (실소득필수)
투기지역 실수요자 대상 50%까지 증액가능합니다.
단, 세대분리는 필요합니다.
한도부족시 후순위담보대출 (한도 80%~95%) 이나 매매잔금신용대출 추가로 진행가능하구요
진행도움드리겠습니다.
금리 1%라도 저렴하게 컨설팅하도록 노력합니다.
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2021.03.22.
#주택담보대출상담
부동산담보대출 18위, 매매 55위, 금융상품담보대출 60위 분야에서 활동
답변 드리겠습니다.
부모님 세대원에서 분리세대해서
독립세대 구성하시면 무주택자로
담보대출 신청이 가능합니다.
디딤돌-
매매가 5억이하/ 무주택자/ 85제곱미터 이하/
순자산이 3.9억이하여야 하며 5순위 소득 분류기준
4등급 이하면 최대 2억한도/ 70% 한도 이내에서
이용 가능합니다.
보금자리론-
무주택자거나 기존주택 처분 조건으로 일시적 2주택자/
매매가 6억이하 [규제지역 60% , 5억이하는 규제지역 상관없이 70%]/
부부합산 7천 이하 [ 신혼 85백이하, 미성년자 자녀 1명당 연소득기준 1천증액]/
위 조건에 부합하시면 보금자리론으로 평균 고정금리 2%초, 중반
금리로 1순위 담보대출 이용이 가능합니다.
1금융권 -
투기지역 40% , 조정지역 50% , 비규제지역 70%LTV
한도로 이용 가능 [9억까지, 9억이상 15억 이하는 20%]
여기에서 지역별 최우선변제금[방공제금]이 차감이 됩니다.
그 이외에 추가 자금이 필요하신 경우에는 2금융권에서
'매매 잔금 대출 상품'으로 추가이용 가능하시구요.
[한도 - 매매가 대비 20% 이내 , 금리 -6.9%~]
※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.
※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는
광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.
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2021.03.22.
2023 경제 분야 지식인
#담보대출분야1위지식인
부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
답변드리겠습니다.
주소 옮기신 후 주택공사를 통한 디딤돌대출 및 보금자리론 이용가능하시구요.
무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.
담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며
만약 70%이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.
위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.
반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.
상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,
최저 4.8%~ 금리대로 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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2021.03.22.
#주택담보대출상담사
부동산담보대출 7위, 매매 9위, 금융상품담보대출 13위 분야에서 활동
주택금융공사통해 먼저 디딤돌및보금자리론으로신청가능하구요
대출한도는 아파트 KB시세의70%이내로가능하십니다/금리2%부터~
상환기간은10~30년상환입니다
그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다
그러나 최근 담보대출규제강화로 마통이나신용대출을 담보대출전에 미리받게되시면 담보대출감액대상
이므로 부족한자금은 별도"매매잔금신용대출"로 특정금융사를 통해 신청가능합니다
대출한도는 개인마다 차이가있으나 약 1천~1억이내로 대출이가능하십니다
이대출은 미리받을수있는게아니고 잔금일 동시에만가능한상품이므로 담보대출에는 영향이없습니다
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2021.03.22.