내정보 보기
Q&A 영역
이두가지의 차이를 검색해보니 몇가지 나오는데 제가 궁금한건 검색해도 안나오네요.
1.먼저 공공민간임대주택도 나라에서 지원을 해주는건데 민간은 계약만료뒤 임대우선권이 없는게 차이점이던데 그럼 민간임대는 사기업이 끼어있는건데 전세사기는 걱정 안해도 되는건가요..? 이점이 젤중요한데 검색해도 나오질 않아서요ㅜ
2.민간임대주택은 만약 2년계약으로 사는도중 도중에 나와야한다면 그땐 어떻게 되는건가요..?
3.중기청대출을 해야 하는데 중기청은100이 적용이 안되고 80만 된다면 위험한게 아닌지 싶어서요 허그 가입은 된다고 하는데 중기청80은 허그가입이 안되고
100만 허그가입되는게 아니었나요..?
아시는분 자세한 답변부탁 부탁드려요.
내공걸어요.
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
공공지원민간임대주택은 공공임대주택과 민간임대주택의 장점을 결합한 주택입니다. 공공임대주택과 마찬가지로 국가의 지원을 받아 주변 시세 대비 저렴한 임대료를 책정하고, 민간임대주택과 마찬가지로 임대주택법의 적용을 받아 전세사기와 같은 피해를 예방할 수 있습니다. 따라서, 공공지원민간임대주택에서도 전세사기를 걱정할 필요는 없습니다.
민간임대주택은 2년 단위로 계약이 체결되며, 중도 퇴거가 필요한 경우 임대인과 협의하여 해지할 수 있습니다. 해지 시에는 임대료 잔여 기간에 대한 위약금을 지급해야 합니다. 위약금은 임대료의 2~3개월분 정도가 일반적입니다.
중기청대출은 중소기업청이 시행하는 청년 전세자금 대출입니다. 중기청대출은 LTV(담보대출비율) 100%까지 대출이 가능하며, 금리도 저렴한 편입니다. 중기청대출 80%는 허그 가입이 가능합니다. 따라서, 중기청대출 80%를 이용하더라도 허그 가입이 가능합니다.
이랜드피어는 공공지원민간임대주택으로, 공공임대주택과 동일한 혜택을 받을 수 있습니다. 따라서, 전세사기 걱정 없이 안전하게 거주할 수 있습니다. 또한, 중기청대출 80%도 허그 가입이 가능하므로, 내집 마련을 위한 좋은 기회가 될 수 있습니다.
다만, 공공지원민간임대주택은 임대우선권이 없기 때문에, 계약 만료 시 다른 입주자에게 우선권이 주어집니다. 따라서, 재계약을 원할 경우 임대인과의 협의가 필요합니다.
이랜드피어에 관심이 있으시다면, 해당 단지의 입주자 모집 공고를 확인하여 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다.
2023.10.07.
-
채택
질문자가 채택한 답변입니다.