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안녕하세요. 주택담보대출의 경우 대출한도는 대출 심사 시기에 따라 상이할 수 있습니다. 일반적으로 직전 1~2년의 소득을 기준으로 대출 한도가 산정되지만, 실제로 대출한도가 결정되는 것은 은행이나 금융기관의 심사 기준에 따라 다를 수 있습니다.

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당신의 경우 22년과 23년에 4600만원의 소득이 있었고, 24년에는 5560만원의 소득을 받는다고 하셨습니다. 이직 후 소득이 증가했기 때문에 24년의 소득이 높게 반영될 수 있습니다.

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은행이나 금융기관의 대출 심사 기준은 상이할 수 있기 때문에 정확한 대출한도를 확인하려면 해당 금융기관에 문의하시는 것이 좋습니다. 특히 비대면 상품을 이용하고자 하는 경우에는 각 은행이나 금융기관의 심사 기준을 확인하고 적절한 자료를 제출하는 것이 중요합니다.

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농협은 방문하여 서류를 제출해야 하는 경우도 있고, 국민은 비대면으로 신청하더라도 23년과 24년의 자료를 요구할 수 있습니다. 따라서 해당 은행의 심사 기준과 요구사항을 확인한 후 대출 신청을 진행하시는 것이 좋습니다. 부디 원하시는 주택담보대출을 원활하게 진행하실 수 있기를 바라겠습니다.

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100% 수기로 답변드리고 있습니다

담보 대출의 경우 상황에 따라 맞는 상품이 달라질 수 있습니다.

상담 받아보신다면 적합한 대출 이용하시는데 도움이 되리라 봅니다.

추가질문 해 주시면 친절하게 답변드리도록하겠습니다.

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소득 산정 기준

주택담보대출에서 소득 산정 기준은 일반적으로 직전 1~2년 소득을 기준으로 합니다. 하지만 이직 후 연봉이 상당히 증가한 경우에는 현재 회사 기준으로 소득을 산정할 수 있습니다.

현재 회사 기준 대출

국민은행의 경우 비대면 신청 시 23년, 24년 자료를 요구할 수 있고, 현재 회사 기준으로 대출한도를 받을 수 있는 확률이 높습니다. 카뱅 역시 문의를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

실제 사례

실제 사례로, 직전 2년 소득이 4,600만 원이었지만 이직 후 연봉이 5,560만 원으로 증가하여 현재 회사 기준으로 대출한도를 받은 분이 있습니다.

추가 정보

농협은 비대면 상품이 없어 직접 방문해야 한다는 점을 유의하세요. 각 금융기관에 직접 문의하여 최신 정보와 정확한 안내를 받는 것이 좋습니다.

♥♥지식왕을 꿈꾸고 있는 인생상품권 입니다. 유익한 정보 되셨다면 채택부탁드립니다. 더 궁금하신 내용이있다면 채택후 댓글 달아주세요 감사합니다 행복한하루 보내세요.♥♥

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주택담보대출(이직 후 소득산정 기준)

안녕하세요?

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집 구매할 의사가 있어서 알아보는 중 인데, 주담대 소득관련해서 실제로 겪어보신분들이 계실 것 같아서 글 남깁니다.

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저의 경우

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22년 원천징수 4600만원

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23년 원천징수 4600만원(2달 일 쉬고, 10월에 이직하였습니다.)

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24년 3월 계약연봉 5560만원 입니다.(이직 후 회사)

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보통 주담대출의 경우(비대면이 금리가 싸니깐 비대면 기준으로 말씀드리겠습니다.) 직전 1~2년전 소득을 보던데, 이경우 저는 4600만원이 소득이 잡히기 때문에 대출한도가 낮아질텐데, 현재 회사 기준으로 한도를 받아보신 분 계실까요?

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농협같은 경우는 직접 방문하셔서 서류를 제출하셔야하기때문에, 비대면 상품은 진행이 어렵다고하고..

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국민같은 경우는 비대면으로 신청을하시되, 23년 24년 자료를 요구할 수 있다, 그러나 100% 현재 회사 기준으로 받을 수 있는지 확답은 못드린다.

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카뱅은 일단 문의는 넣어놓은 상태이구요..

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혹시 이직이나, 대출년도에 연봉이 많이오르셔서 대출년 기준소득으로 대출한도를 가져가신 분 계실까요?

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답변남겨드립니다 도움이 되시는 답변이 되었으면 좋겠습니다

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이직 후 소득 증가로 대출한도 높아질 수 있음.