일반 회사원입니다~~~
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
답변드리겠습니다.
주택담보대출에 대한 질문 주셨는데요.
시중은행 LTV 60%까지 주택담보대출이 가능하며,
(무주택 조건 디딤돌/보금자리론 LTV 70% 가능)
타금융권 LTV 80%까지 가능합니다.
하지만, 부동산 담보대출 규제에 따른 특정 지역간의 부동산 담보대출 한도 규제가 있습니다.
* 규제지역에 따른 LTV 40~80%까지 한도 조정됩니다.
위 금융사 모두 최저금리 2%부터 시작하며, 신용등급 및 금융거래패턴에 따라 차등적용되구요.
최근 상담건들 평균 2.9%~3%대 보이고 있습니다.
LTV 70%이하 2.9%~
LTV 70% 이상 3%~
또한, 주택담보대출을 이용하더라도 잔금 부족시 별도 이용가능상품 추가이용도 가능합니다.
다만 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.
위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.
반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야합니다.
상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출에도 전혀 한도 영향이 없습니다.
최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.
* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.
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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.
2. 네이버 지식인 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.
3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.
4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다
2019.12.12.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
3.5억이면 대출은 70%인 24500까지나옵니다
나머지자금있으면되고 대출금10/20/30년상환인데 몇년하실건데요?
잔금여유롭게있어야하구요~
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* 채택 및 친구추가 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용됩니다
2019.12.12.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
사진 설명을 입력하세요.
〃불법금융피해 조심하시기 바랍니다〃
▶매매 대출은 시세의 80%까지 가능하십니다
정확한 금리 부분은 자세한 상담후에 고객님 조건에서 가장 적합한 해당 금융사로 진행 하셔야
최대한 낮은 금리로 진행 가능하십니다
기타 더 궁금하신 추가 문의 및 자세한 상담 요청은 하단의 프로필을 확인 부탁드리며
채택 또한 부탁드립니다 채택을 하실 경우 지급되는 해피빈은 불우이웃돕기에 사용되십니다
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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.
2. 네이버 지식인 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.
3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.
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2019.12.12.
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대출한도는 아파트 KB시세의70%이내이십니다
개개인의 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요~
부수거래조건충족여부에따라 금리인하 적용받으실수가있습니다.
그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다
"매매잔금신용대출"로 1억이내로 대출이가능하며 계약자분께서 받으실수있는 대출입니다
이대출은 미리받을수있는게아니고 잔금일 동시에만가능한상품이므로 담보대출에는 영향이없습니다
최근 담보대출규제강화로 신용대출을 담보대출전에 미리받게되시면 담보대출감액대상이니 참고바랍니다
2019.12.12.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
작성된 모든 답변은 " 답변자가 직접 손수 답변한 수기답변입니다 "
질문 내용을 토대로 현 조건에 맞는 현실적인 답변만 드리겠습니다.
■ 답변
매달 납부금액 , 총이자 부분은
네이버에 " 대출이자계산기 " 검색하셔서 확인해보시면
이해하기 편하실겁니다
정확한 금리 , 상환기간 , 방식을 알아야 계산이 가능한거구요 .
지역과 , 여러 조건에 문제 없다면 ,
보통 시세대비 70%까지는 진행이 가능하실수 있습니다
3억 5000만원의 아파트라면 70% 한도는 2억 4500만원까지가 한도구요 ,
※ 알아두세요! 위 답변은
1. 본인이 직접 서술한 답변으로 " 자동 답변 " 과는 차별화된 답변입니다.
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2019.12.12.
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