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질문 중소기업 청년 전세대출 (전세보증보험) 연체
비공개 조회수 4,313 작성일2024.07.24
안녕하세요,
중소기업 청년 전세대출 1억으로 오피스텔 전세를 살다가
7월 초 계약 만기였음에도
집주인이 돈을 돌려주지 않아 전세 대출 연체가 되었고, 전세보증보험은 가입되어있어 주택임차권등기를 신청해둔 상태입니다.
(대출 계약 연장은 하지 못했습니다.)

전세 계약 기간 내에 집주인이 한번 바뀌었고,
4월 어머니 아파트로 입주를 하게되어 주소 이전은 하지 않았습니다. 집주인에게 미리 말씀드렸고, 7월 계약 만료까지 이자도 내며 기다렸음에도 이렇게 되었네요.

오늘 신용카드도 막히게 되었는데,
너무 갑갑하네요.. 신용등급을 회복할 방법은 없을까요?

법적으로 구제받을 방법이 따로 있을까요?
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답변자님,

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2개 답변
1번째 답변
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박영재
변호사 열심답변자
법무법인 창세

안녕하세요. 서울지방변호사회 소속으로 지식iN 법률상담을 진행하고 있는 박영재 변호사입니다.

신용등급 회복 방법

연체 납부 최대한 빨리 연체된 대출금을 납부하세요

정기적 납부 미래 대출금은 기한 내에 정기적으로 납부하세요

이자 지불 신용카드 대출의 경우 가능한 한 많은 이자를 납부하세요

신용카드 사용 제한 불필요한 신용카드 사용을 제한하고 잔액을 신중하게 관리하세요

딧 카운슬러 상담 신용카운슬러는 재정 관리와 신용 문제 해결에 도움을 주는 전문가입니다

법적 구제책

민사 소송 집주인을 상대로 민사 소송을 제기하여 대출금과 이자를 회수할 수 있습니다

전세보증보험 보험사에 전세보증보험금 청구를 하여 대출금을 상환할 수 있습니다

주택임차권등기 이미 신청한 주택임차권등기를 통해 임대차계약을 증명하고 집주인으로부터 임대료를 받을 수 있습니다

임대차계약 해지 집주인이 대출금을 반환하지 않을 경우 임대차계약을 해지하고 오피스텔을 퇴거할 수 있습니다

추천 사항

집주인과 직접 협상하여 평화적인 해결을 모색하세요

필요한 경우 변호사나 신용카운슬러의 도움을 받으세요

재정 상황을 신중하게 관리하고 향후 신용 문제 방지를 위한 조치를 취하세요

"We Believe in JUSTICE"

창세는 법이 공평하다고 믿습니다.

전관예우, 돈 많은 사람이 이긴다는 편견에 맞서 싸우겠습니다.

"창세 법률사무소 상담 대표전화 1566 - 6107"

2024.07.24.

본 답변은 참고용이며, 답변을 제공한 개인 및 사업자의 법적 책임이 없습니다.