담보대출... 질문에 답변드립니다.

국내 보험사 대출 담당 팀장입니다.

*대출을 빌미로 보험,상조가입을 요구하거나 불법 수수료를 요구하는 행위는 불법입니다*

필요한도에 알맞게 주택담보대출 이용 하시기 바랍니다.

* 담보대출 *

70% - 2%대~

80% - 3%대~

90%까지 대출 한도 가능하시며

후순위의 경우 95% 까지 이용 가능하실 수 있습니다.

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70%(2%~대) + 2금융권 15%( 5%~대)

합산금리 3%대로 이용 가능하실 수 있습니다.

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주택 매매시

80% - 3%대~

직군, 소득, 신용등급등에 따라 한도나 알맞는 상품이 달라질 수 있습니다.

신용등급이 낮거나 소득증빙 어려우셔도 담보대출 이용 가능하십니다

소득증빙 가능하시다면 담보대출과 신용대출과 함께 이용 가능하십니다.

담보대출이나 주택구매대출 아파트 대출 후순위 추가대출 등

기타 문의사항 추가질문 해주시면 친절하게 답변드리도록 하겠습니다.

답변 채택 부탁드립니다 !!

질문자님 안녕하세요?

주택담보대출 한도 문의 시네요.

주택담보대출에 대해 잘 모르신다면 전반적인 설명을 듣고 진행 하시는 게 큰 도움 됩니다.

간단한 답변 글 보다는 상담하는 것이 더 나을것 같습니다.

몇가지 확인후 현 상황에 맞는 금융사, 한도금액, 금리안내 가능하니 네임카드로 문의 주시면

자세히 말씀 드리겠습니다.

6.19부동산 대책, 8.2부동산 대책으로 투기지역, 투기과열지구, 청약 조정 대상 지역으로 지정된

지역의 대출 비율이 축소되었습니다.

투기지역에서는 실수요자 조건을 충족할 경우 주택 가격에 50%까지 대출이 가능하며,

주택 담보대출이 없는 경우 주택 가격에 40% 주택 담보대출을 1건 이상 보유한 경우 대출받을 수

없습니다. (단, 2년 이내 처분 조건으로 30%까지 대출 가능)

투기과열지구에서는 실수요자 조건을 충족할 경우 주택 가격에 50%까지 대출이 가능하며,

주택 담보대출이 없는 경우 주택 가격에 40% 주택 담보대출을 1건 이상 보유한 경우 주택 가격에

30%까지 대출받을 수 있습니다.

투기지역 및 투기과열지구의 실수요자 조건은 주택 가격 6억 이하, 부부합산 연소득 7천만원 이하

(생애 최초 주택구입자 8천만원 이하) 무주택세대주 조건입니다.

또한 청약 조정 대상 지역의 경우 실수요자 조건을 충족할 경우 주택 가격에 70%까지 대출이

가능하며, 주택 담보대출이 없는 경우 주택 가격에 60% 주택 담보대출을 1건 이상 보유한 경우

주택 가격에 50%까지 대출받을 수 있습니다.

청약 조정 대상 지역의 실수요자 조건은 주택 가격 5억 이하, 부부합산 연소득 6천만원 이하

(생애 최초 주택구입자 7천만원 이하) 무주택세대주 조건입니다.

현재 매입하는 주택의 지역이 투기지역, 투기과열지구, 청약 조정 대상 지역이 아니라면 현 주택을

처분하는 조건으로 주택 가격에 70%까지 대출을 받을 수 있습니다.

대출 금리는 고정금리 변동금리 상품에 따라 다르게 적용되며, 구입자금 대출의 경우 은행보다

보험사에서 더 저렴한 금리로 이용할 수 있습니다.

매매자금이나 전세자금대출진행을 + 신용대출과 진행이 가능하십니다.

매매자금이나 전세자금의 경우 => 연소득 대비 기존대출이 과다 ( 약 150% 미만 / 부채상환

능력지수 70%) 미만의 대출이시라면 충분히 대출있는 조건에서도

한도가 70%까지 진행을 받아보실수있습니다.

그러시기때문에 신용대출과 동시진행이 가능하신데요.

부족한 20~30%자금은 질문자님의 목돈이나 신용대출과 가능하십니다.

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