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일단 현재 전세자금대출을 받고 살고 있는 와중에 매매로 다른 아파트를 계약 후 주택담보대출까지 실행해둔 상태입니다. 상담할때는 전세대출과 상관없다 했는데 은행직원은 문제가 생길수도 있다해서 지금 멘붕인 상태에요ㅠㅠ어떤게 맞는건지 알려주세요!!!
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
은행직원 입장에서 이해가 됩니다.
뭐든 100%가 없기 때문에 그렇게 말씀을 하신 것 같은데
사실 뭐 별 말은 아니고 신용등급을 유지하라는 말로 이해하심
될 듯 합니다.
담보대출 관련한 사항은 말이 길어질 것 같아서 따로 자료를
첨부드렸습니다.
주담대 관련 사항
2022.01.27.
네 전세처분예정이면대출은가능합니다
대출한도는 아파트 KB시세의70%이내로가능하십니다/고정금리2%부터~
그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다
다만 최근 담보대출규제강화로 마이너스통장&신용대출을 담보대출전에 미리받게되시면
담보대출감액대상이므로 부족한자금은 별도"매매잔금신용대출"로 특정금융사를 통해 신청가능합니다
또 계약자님께서만 대출이가능하며 잔금일당일 동시대출로 가능하므로 담보대출에는영향이없습니다
대출한도는 개인마다 차이가있으나 약1천~1억이내로 대출이가능하십니다/4.8%~
추가궁금하신점있으시면 질문주시기바랍니다
감사합니다
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2021.11.16.
다른 아파트로 이사해서 입주할경우 전세자금대출은 상환조건으로 해서 하면 됩니다
은행직원이 문제가 생길수잇다고하는경우는 통상적으로 그냥 말하는거구요
담보대출실행전까지 신용관리를 잘 하는뜻의 의미일겁니다
담보대출실행전까지 일반 신용대출 또는 카드론 등등 신용상의 문제가 발생하면
담보대출에 문제가 생길수 잇기때문이에요^^
좀더 자세한 상담을 원하시면 무료상담이니 편하게 연락주세요.
2021.11.16.
네 가능합니다
아파트 KB시세의70%이내로 담보대출가능하십니다
2021년도 현재까지 평균이율은2~%때부터구요~
대출금 상환기간은 최장10/20/30년까지 정하실수있습니다.
그리고 담보대출시 부족자금은 "후순위담보대출"로 매매가의10~20%정도 추가로가능합니다.
또 별도 "매매잔금신용대출"로 매매가10~20%한도내에서 받으실수있는대출도있습니다/4.8%~
추가궁금한점 하단프로필연락처통해 문의주시기바랍니다
2021.11.16.
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