오피스텔과 2주택 중 아파트 1채 매도 시 합산 양도세율은?

thhu**** 조회수 209 2021.05.14

조정대상 지역에 오피스텔과 아파트 2채를 가지고 있다가

2020년 오피스텔과 아파트 1채를 매도하여,

오피스텔은 기본세율로 양도소득세 납부하였으며,

아파트는 1가구 2주택 조정대상 지역이라 기본세율+10%로 납부 하였습니다.

금년 5월 31일까지 합산 확정 양도소득세 신고를 할려고합니다.

세율은 합산 양도소득 금액에 중과세율인 기본세율+10%로 납부해야 하는지

궁급합니다. 오피스텔까지 중과세율 적용 받는 것이 이치에 맞지 않는 것 같아서

전문가분들의 조언을 부탁드립니다.

감사합니다.

답변자님,

정보를 공유해 주세요.

1 개 답변

안녕하세요..

오피스텔과 아파트를 합산하여 일반세율을 적용하여 계산한 양도소득세가

개별적으로 계산한 양도소득세보다 많은 경우에만 합산하여 확정신고를 해야 하며,

그러하지 아니한 경우에는 예정신고한 것으로 종료되므로 합산하여 신고를 하지 않아도 됩니다.

2021.05.14.

이 답변의 추가 Q&A

질문자와 답변자가 추가로 묻고 답하며 지식을 공유할 수 있습니다.

도움이 되었다면 UP 눌러주세요!
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.

NAVER