앞으로 1~2년안에 대출 예정인데요..
( 좀 더 나은 곳으로 이사를 가고 싶어서요 ^^;; )
주거래 은행이 있음 대출금리가 낮아진다고 하는데..
어떻게 해야 주거래 은행에서 실적이 높아질까요?
신랑 급여 통장은 경남은행이구요...거기서 카드대금,전기세,신랑 보험, 가족계비 자동이체..등등
빠져나가거든요. 그것 외엔 경남은행 거래는 없구요.
이체되고 남는 돈은 새마을금고 자유적금에 넣고 비상금은
제가 10년 넘게 농협을 사용해서 거기 통장에다 넣어놓거든요.(농협중앙회)
거기 통장에서는 인터넷비와 아기보험료 , 농협청약 신랑과 제것,단위농협 적금 자동이체 해 놓았구요.
경남은행 통장보다 입출금 금리가 쬐금 더 있어서요 ^^;;
3년만기 20만원짜리 적금은 여기 농협중앙회가 없어서 단위농협에 넣거든요.
1. 이럴경우 주거래 은행을 어디로 하는게 더 나을까요?
2. 단위 농협과 농협중앙회는 실적이 따로 되는거죠?
3. 요번에 cma 통장을 만들어서 카드대금 및 등등을 여기서 계좌이체 하려는데...
그렇게 되면 실적이 줄어들게 되는건가요?
4. 앞으로 국민은행에 스타트 통장과 체크카드를 만들고 사용하려는데요.
만약에 신랑 이름과 제이름으로 둘다 만들어서 사용하고 거래 실적을 올릴경우
실적이 통합되나요? 가족통합이런거요.
5. 주거래 은행으로 국민은행을 하려면...( 예전에 신랑 청약통장 거기서 하다가 해지했었구요....
제작년에 제가 고은맘 신용카드 발급 받았는데 거의 사용은 안했구요..아주 가끔 결제한게 다구요...)
무리일까요?? 거래를 거의 안해서요.앞으로 1~2년 열심히 거래하고 통장도 만들고 저금도하고 하면
우수 고객으로 될까요?? 그리고 국민은행 대출금리 괜찮은가요?? ^^::;
ㅠ0ㅠ 애기낳고 재테크 등등 암것도 모르다 하나하나 알아갈려니 질문이 많네요..
고수님들의 좋은 답변 부탁드립니다.
혹시 주거래 은행에서 우수 고객 되는 법도 좀 알려주심 안될까요?ㅎㅎ
조금이지만 내공 걸어여..ㅎㅎ
- 질문수6
- 채택률100.0%
- 마감률100.0%
vav****님께 과장되지 않은 현실적인 답변을 드리겠습니다.
Question : 이럴경우 주거래 은행을 어디로 하는게 더 나을까요?
>> 주택담보대출의 경우 주거래은행이라고 금리할인 혜택을 받는 경우는
거의 없습니다.
주거래은행의 VIP중에 VIP이라면 어느정도 금리할인이 적용되는 경우도
있긴 하지만, 일반인이 금리할인을 받는 경우는 거의 없다고 보시면 됩니다.
또한, 1~2년안에 대출을 받을 계획이라면, 대출을 받기전 한두달정도 전에
알아보시는것이 좋습니다.
금융기관마다의 대출금리는 수시로 바뀌기 때문에, 지금부터 준비하여도 담
보대출을 받을즘에 가서는 현재 얻었던 금융기관마다의 대출금리 정보가 거
의 도움이 되지 않습니다.
금리선택 잘 하시고, 무리한 대출은 금리인상시 심한 고통을 초래케 함 유념
하시기를 바랍니다. 좋은 계획 잘 세우셔서 밝은 미래 만들어 나가길 희망합
니다.
˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚
취등록세는 2012년 감면이 연장되었지만 기존의 75%가 아닌, 50%까지만
감면이 됩니다.
조건 : 1주택자 또는 2년 이내 기존주택 처분시 (9억이하)
< 전용면적 85㎡ 미만 - 2.2% >
< 전용면적 85㎡ 이상 - 2.7% >
조건 : 다주택자 또는 2년 이내 기존주택 처분 안할 경우 (9억초과)
< 전용면적 85㎡ 미만 - 4.6% >
< 전용면적 85㎡ 이상 - 4.6% >
-
연말정산시 소득공제의 조건
*구입하는 주택이 3억원이하이며 전용면적이 85㎡미만이 되야 합니다.
*대출을 받을 당시, 배우자포함 세대원 전원이 1주택자여야 합니다.
*대출최소기간이 15년이상 되어야 합니다.(거치기간 3년 이하)
*주택담보대출은 주택취득일로부터 3개월 이내에 받아야 합니다.
*주택명의 소유자 = 담보대출을 받는 채무자 = 근로소득자(필수조건)
˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚
CD기준금리가 2008년 10월 24일 최고 6.18%에서 2009년 4월17일에 최저
2.41%까지 뚝 떨어졌습니다. 그 이후 현재 금리가 서서히 올라가며 지금은
3.52%까지(2012.02.10기준) 올라간 상황입니다. 한국은행의 기준금리 역시
재작년 7월 9일, 11월 16일, 지난해 1월 13일, 3월 10일, 6월 10일에 0.25%
씩 다섯 차례에 걸쳐 인상이 되어 종전 2.0%에서 현재 3.25%까지 상승되어
있는 상황이며 앞으로도 기준금리 인상이 예상되는 시점이기 때문에 고정금
리 보다 상대적으로 저렴한 변동금리라 할지라도 금리인상시기인 현재는 대
출 사용기간에 따라 판단, 분석하여 대출 받으시기를 바랍니다.
그리고 COFIX 신규 기준금리는 재작년 2010년 4월 2.86%까지 떨어 졌다가
현재 꾸준히 올라서 3.77%까지 올라간 상황입니다.
COFIX잔액기준의경우 신규기준에 비해 반응속도가 느려서 현재 잔액기준이
만들어진 이래 낮은편인 3.97% 이지만 앞으로 분명 올라갈 것입니다. 잔액기
준은 금리인상 시기에는 반응이 다소 느려 인상속도가 더디지만 반대로 금리
인하시기에는 인하속도역시 느리다는 단점이 있으므로 이점 양지바랍니다.
˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚˚
신중한 선택에 도움이 되길 바라며
문의사항이 있다면 1:1질문 주시길 바랍니다.
답변에 도움이 되셨다면 [채택]과 [추천]부탁드립니다.
(๑•ܫ•๑)
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2012.02.12.
은행별금리경쟁이기때문에
주거래에관계없이조건비슷하십니다
주거래가있다는건신용대출시유리할수있으나
그것또한담보와비슷한영업경쟁입니다
1금융대출상담사입니다
네임카드에블로그확인하세요
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2012.02.12.
