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질문 후순위 담보 대출 DSR관련 질문
비공개 조회수 1,154 작성일2023.11.28
신용대출이 DSR규제로 막혀,
후순위 아파트 담보 대출을 알아보고 있습니다. 

1금융권은 DSR이 40%라고 하는데 저는 지금 55%로 사용 중에 있습니다.

KCB 점수 969점 NICE 913점 입니다. 

원천징수상 작년 소득은 6200만원 이고 7억짜리 부동산에 37천만원의 선순위 담보가 있습니다. 

DSR의 규제를 피할 수 있는 대출방법이 있을까요?

물론 낮은 금리(7프로 미만)의 금리와 6000만원 정도의 대출을 원합니다. 

현대캐피탈, 삼성화재를 알아보았으나 DSR 규제로 인해 대출 심사에서 안된다고 하네요.


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답변자님,

정보를 공유해 주세요.

12개 답변
7번째 답변
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태양신

안녕하세요. 질문자님 담보 대출에 대해서 질문주셨군요.

7억짜리 아파트의 경우에는 dsr상관없이 최대 5억4천만원 금리7퍼이내 대출한도 가능합니다.

담보 대출에 대한 자세한 내용은 아래 글에서 확인해 보실 수 있으니, 참고해 보시길 바랍니다.

https://m.site.naver.com/1dRI9

2023.11.29.

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    지식인 채택 답변입니다.

1번째 답변
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상담 01083808639
초인
금융인 #직장인신용대출 #주택담보대출 #금융상담 부동산담보대출 28위, 일반인신용대출 56위, 금융상품담보대출 42위 분야에서 활동

안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다

본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.

질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

=====================================================================

답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.

1. 가계대출은 보험사/지역금융사 모두 dsr 50% 동일합니다.

2. 사업자 하나 내셔서 즉발사업자로 , 사업자금 담보대출로 지역금융사에서 진행하시는 방안정도가

최선으로 보여집니다 금리대 5~7%대에 맞추셔야 하신다면요

답변이 도움되셨다면 채택 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우

네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 무료상담 도와드리겠습니다.

좋은 하루 보내세요 !

[채택으로 인한 콩은 불우이웃 돕기를 위해서 사용되니 꼭 채택 부탁드리겠습니다.]

=====================================================================

https://cafe.naver.com/happyhappyday7

[직장인 신용대출 , 주택담보 대출 , 통합대환에 대하여 상식을 공유해드리고있는 제가 운영하는 카페주소입니다.]

잠깐 방문하셔서 글들 읽어보시면 조금이라도 도움이 되실겁니다! ]

https://open.kakao.com/o/sIvKpKNb

[신용대출/대환/주택담보대출/신용관리/개인회생/금융사기등 1:1 상담링크]

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2023.11.28.

  • 채택

    질문자가 채택한 답변입니다.

2번째 답변
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진실상담01076584800
초인 열심답변자
부동산담보대출 13위, 대출 44위, 금융상품담보대출 27위 분야에서 활동

NAVER 지식in 진심으로 도움되는 답변을 드리고자 노력하는 진실된 지식인입니다.

질문자님에 답변이 복사글이 아닌 수기 답변이심을 인지 부탁드리고요..

**시중금융권에 대출업무를 보고 있습니다..밑에 어느정도 답변을 드리지만 항상 대출에 있어서 금융시스템은 동일하신 만큼 가장 중요하신 것은 실질적인 상담과 질문자님과 어떤 방향이 최선이 되실지 전체적인 금융권 틀안에서 제가 아는 지식내에서 의논 상담통해 진실된 방향을 제시통해 가장 중요하신 만큼 최선을 다해 좋은 인연이 되드렸으면 합니다.

<<무조건 가능하다(무조건 최저금리)원론적인 제시보다는 질문자님에 방향에 최적에 방향을 제시를 해드리고자 합니다..꾸벅**>>

<< 답변>>

이런 경우 대출기간을 최대한으로 늘리는 방향이 최선이세요 또한 보험사 마다 약간 편차가 있으시고요 담보대출 외에 다른 대출은 없으세요??

**무턱대고 가능하시는 답보다는 가장 중요하신 것은 상담이세요 상담통해 최선에 방향에 길을 꼭 안내드리고자 합니다.**

*금융기관 사칭하시는 사기꾼 조심하시고요 도움되셨다면 채택부탁드리고요.(채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.)*.

글로서는 제약적인 부분이 많은 만큼 궁금한점 언제든지 문의주시면 (네임키드 참고하시거나 일대일 질문주시면) 금융권직원으로서 고객님에 입장에 영업적으로 무턱대고 가능하다는 식에 답변보다는 진실된 답변과 고객님이 좋은 조건에 대출진행에 길을 안내해드릴수 있도록 노력하는 모습을 꼭 보여드리고자 합니다.핸드폰으로 접속하셨다면 "pc버전"으로 확인하셔야 네임키드 확인이 가능하세요..`

2023.11.28.

3번째 답변
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문의010 8481 0805
바람신
금융인 #명함에대출상담사등록번호확인 #검색창에대출상담사조회후진행 #사업자담보대출대환주택담보대출 부동산담보대출 44위, 금융상품담보대출, 매매 분야에서 활동

보유하신 37000만원의 금리와 대출기간 조건이 어떻게 되시나요?

그리고 다른 부채가 있으신건가요?

소득 6200만원이라면 타부채 없을시 시세가 7억이고 1주택자 라면

49000만원까지 가능합니다.

금리는 대략 5%초반정도 나오실듯 합니다.

2023.11.28.

4번째 답변
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상담 010 5789 2260
영웅
부동산담보대출, 일반인신용대출, 금융상품담보대출 분야에서 활동

안녕하세요!

7억짜리 아파트의 경우 dsr상관없이

최대 5억4천만원 금리7퍼이내 대출한도 가능하십니다.

정확한 금리와 한도는 심사접수 후 알 수 있지만

아래링크로 문의주시면

여러 조건에서 비교분석하여 도와드리겠습니다.!

https://open.kakao.com/o/sAuFzTuf

2023.11.29.