1. 매입임대주택과 청년 전세임대는 무슨 차이 인가요..??

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☆답변: 매입임대주택은 사업주체가 매입한 주택을 임대하는 주택으로서 소유자가 사업주체가 되어 사업주체와 계약을 체결합니다.

전세임대주택은 당첨자가 임차할 주택을 물색하여 사업주체에 주선하면 사업주체에서 권리분석 후 사업주체와 집주인이 임대차계약을 체결하고 다시 사업주체와 당첨자가 임대차계약을 체결하는 방식으로 진행됩니다.

따라서 전세임대주택의 소유자는 일반 개인인 집주인입니다.

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2. 24년도 4월달에 신청하려고 하는데 몇년도 제 소득을 확인하나요??

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☆답변: 소득산정은 서류제출 후 보건복지부에서 운영하는 사회보장정보시스템을 통하여 제공되며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료 입니다.[소득 은 해당세대(세대구성원 전원)의 합계액을 말함]

소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득을 합산하여 산정합니다.

따라서 서류제출 대상자로 선정되면 제출된 서류를 근거로 사회보장정보시스템을 통해 확인한 시점의 소득(2024년4월)을 기준으로 합니다.

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3. 현재 제가 대학교 졸업하고 프리랜서로 일은 하고 있는데 일 하면 해당이 안되나요??

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☆답변:소득기준 및 자산기준을 초과하지 않으면 당첨될 수 있습니다.

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4. 제 소득분위가 어느 정도 되는지 확인은 어디서 하나요?

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☆답변: 국세창에서 발급받은 소득금액증명원을 통해 확인합니다.

참고로 매입임대주택 및 전세임대주택에 당첨되어 부적격당첨자로 처리되어도 특별한 불이익은 없으므로 그냥 신청해 보세요.

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5. 매입임대주택 같은 경우는 주택보유목록이 나와 있는데, 신청을 하고 당첨이 된 후에 본인이 결정 하는 거가요?? 아니면 랜덤으로 배정을 받나요?

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☆답변: 입주자모집공고에 따라 다르며, 보통 여러개의 주택군으로 구분하여 주택군별로 신청합니다.

그리고 예비입주자의 경우 신청한 주택군에서 공실이 나오면 예비입주자 순번에 따라 입주하게 됩니다.

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이상입니다.

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