내정보 보기
Q&A 영역
질문
경매(서울 아파트) 대출 한도 및 이율
비공개
조회수 1,686
작성일2023.01.08
안녕하세요.
관심가는 경매물건을 있어 이번에 참여해볼까 하는데 대출시 좀 필요할듯하여 질문드립니다.
참고로 저는 서울에 1주택, 지방에 공시가 1억미만 1주택을 보유하고 있습니다.
질문1. 이 경우 대출은 몇%가능한가요?(주택수에 따라 다르다는 이야기를 들어서요)
질문2. 만약 경매물건에 전세입자가 있을 경우 낙찰가 전체의 금원이 필요한가요 아니면 일반 매매처럼 낙찰가-전세보증금만 있으면 되나요?(전세보증금 포함 낙찰가 전체가 필요하다는 이야기를 들어서요)
질문3. 개인마다 다르겠지만 대출을 하면 금리는 대략 몇%정도 인가요?
관심가는 경매물건을 있어 이번에 참여해볼까 하는데 대출시 좀 필요할듯하여 질문드립니다.
참고로 저는 서울에 1주택, 지방에 공시가 1억미만 1주택을 보유하고 있습니다.
질문1. 이 경우 대출은 몇%가능한가요?(주택수에 따라 다르다는 이야기를 들어서요)
질문2. 만약 경매물건에 전세입자가 있을 경우 낙찰가 전체의 금원이 필요한가요 아니면 일반 매매처럼 낙찰가-전세보증금만 있으면 되나요?(전세보증금 포함 낙찰가 전체가 필요하다는 이야기를 들어서요)
질문3. 개인마다 다르겠지만 대출을 하면 금리는 대략 몇%정도 인가요?
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
2번째 답변
질문1. 이 경우 대출은 몇%가능한가요?(주택수에 따라 다르다는 이야기를 들어서요)
---> 경락잔금의 경우 낙찰가액의 70% 정도 선에서 이뤄지겠지요.
질문2. 만약 경매물건에 전세입자가 있을 경우 낙찰가 전체의 금원이 필요한가요 아니면 일반 매매처럼 낙찰가-전세보증금만 있으면 되나요?(전세보증금 포함 낙찰가 전체가 필요하다는 이야기를 들어서요)
---> 대항력이 있는 임차인 같으면 그 사람이 대항력을 행사하여 계속 거주하면서 계약기간까지 거부를 하여 님과 계약을 할 수도 있는 것이고, 후순위의 임차인이라면 님의 낙찰대금에서 배당을 받고 퇴거를 해야겟지요.
질문3. 개인마다 다르겠지만 대출을 하면 금리는 대략 몇%정도 인가요?
---> 신용 등급이 높을 수록 유지하지만 통상 주담대는 신용도에 따라서 연 5%~7%까지 되겠지요.
2023.01.08.
-
채택
질문자가 채택한 답변입니다.
1번째 답변
주거래 은행에가 대출상당해 봐야해요
요즘 정부서 부동산 관련 ltv, dtv, 규제도 완화하는
규제완화책 발표하고해서 은행서도 혼란스러워 할겁니다. 이런 곳서 알수 없어요
2023.01.08.
내 소식이 없습니다.
최근 공지사항이 없습니다.