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질문 주택자금 대출 이율에 대해...
jj**** 조회수 1,371 작성일2004.02.03
03년 7월에 제일은행으로부터 아파트를 담보로 주택 자금 4,000만원을 대출받았읍니다.

기억으로 대출이율은 연6.8%정도 였읍니다.

현재 이자만 갚고 있는 상태인데요..

그렇다고 하면 대략적으로 월 0.567%의 이율인데..(4,000만원 * 0.567% = 227,000원)

대략적으로 한달에 23만원정도의 이자면 될거라 생각되는데..

한달에 28만원정도의 이자를 내고 있습니다...

이자 금액이 시간이 지날수록 조금씩 줄어든다는 얘기는 들었는데,, 넘 차이 나는거

같아서요... 뭐가 잘못 된걸까요??

알려주세요.. 부탁합니다.
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답변자님,

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1개 답변
1번째 답변
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pers****
고수
부동산담보대출 분야에서 활동
기본적인 이율 계산법은 맞습니다.
하지만 다음과 같은 변동사항이 있습니다.
바로 "변동금리" 라는 점과 "대출기간"을 몇 년으로 약정하셨는지 그리고 마지막으로 "상환방식"을 어떤 것으로 선택하셨는지와 같은 기본적인 사항을 알아야 정확한 월대출상환금을 산출해낼 수 있습니다.
작년 7월에 받으신 대출 이자율 치고는 약정금리가 높은 편이라고 생각합니다. 현재도 비슷할 것으로 예상합니다. 이유는 현재04년기준으로 대출금리는 강보합세라고 보시면 됩니다. 또한 현 이자만 납부하신다고 하셨는데 이것이 거치 즉, 이자만 납입하는 옵션을 선택하신건지 확인도 해야하며 상환방식중 원리금균등분할상환방식과 원금균등분할상환방식 중 어떤것인지 정확히 확인해보셔야 할 것 같습니다.

도움이 되셨는지 모르겠습니다.
현재의 대출상황을 조회하실려면 해당 은행의 콜센타로 연결하셔서 조회하시면 됩니다.
더 자세한 상담을 원하시면 제 아이디를 클릭!! 하셔서 메일이나 쪽지, 전화를 주시면 친절히 상담해드리겠습니다.. 감사합니다..

2004.02.04.

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