남편/와이프 : 각각 21년 원징 50백만 / 총 100백만
합산 자산 : 2.5억
둘다 기대출 없습니다.
22.7월 이내에 주택 마련해보려합니다.
또한 6억이하 구매하려해서,
혼인신고하는거보다 안하는게 보금자리론 등으로
더 많이 대출 가능한가요?
- 질문수37
- 채택률91.2%
- 마감률97.1%
#대출관련분야1위지식인
부동산담보대출 2위, 금융상품담보대출 2위, 자영업자신용대출 1위 분야에서 활동
네 가능합니다
주택금융공사 통해 보금자리론 대출로 신청 가능하시구요
대출한도는 실수요자 조건으로 아파트 KB 시세 일반가의 70% 이내로 가능하십니다/고정금리 2%부터~
대출한도는 매매가 및 감정가 그리고 KB 시세에 따라 차등 적용될 수 있습니다.
개개인의 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요~
부수거래조건충족여부에따라 금리인하 적용받으실수가있습니다.
그리고 만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다
다만 최근 담보대출 규제 강화로 마이너스통장&신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면
담보대출 감액 대상이므로 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요
이 대출은 계약자님께서 만 대출이 가능하며 담보대출 승인 후 처리되는 상품이라 담보대출에는 지장이 없습니다
대출한도는 개개인마다 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 대출이 가능하십니다/금리 4.8%~부터
참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다
감사합니다
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2022.01.18.
#주택담보대출상담사
부동산담보대출 7위, 매매 9위, 금융상품담보대출 13위 분야에서 활동
네 가능합니다
아파트 KB시세의70%이내로 담보대출가능하십니다
2022년도 평균이율은2~%때부터구요~
대출금 상환기간은 최장10/20/30년까지 정하실수있습니다.
그리고 담보대출시 부족자금은 "후순위담보대출"로 매매가의10~20%정도 추가로가능합니다.
또 별도 "매매잔금신용대출"로 매매가10~20%한도내에서 받으실수있는대출도있습니다/4.8%~
추가궁금한점 하단프로필연락처통해 문의주시기바랍니다
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2022.01.18.
#주택담보대출상담사
분양, 청약 48위, 매매 49위, 금융상품담보대출 56위 분야에서 활동
수기답변드립니다
가능하십니다
시세70%한도구요/금리2%~
담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 후순위담보대출&신용대출로 가능할수있습니다
최대한도 시세95%~이내입니다
즐거운 하루되시길 바라며 제 답변이 도움이 되셨다면 채택 부탁드리겠습니다
질문자님께서 채택해주신 답변 1개가 하나의 콩으로 저에게 돌아오며
그 콩을 소년소녀가장을 돕는데 사용하고 있습니다.
또한 질문자님은 채택 후 내공의 50%를 돌려 받으시며
채택 한번으로 어려운 소년소녀가장을 돕는 따듯한 나눔을 실천할 수 있습니다.
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2022.01.18.
2023 경제 분야 지식인
부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
1. 연소득 1억원 초과할경우 신혼부부 조건으로 보금자리론 안되구요.
혼인신고전 단독 신청시 70% 보금자리론 가능하구요.
2. 6억원 초과주택으로 매매하려면 보금자리론 말고 실수요자 우대혜택 투기지역9억이하 / 조정지역 8억원이하 조건 최대 4억원까지 주담대 가능합니다.
1,2번 케이스 모두 담보대출 외 추가 매매잔금대출 전용상품 4.8%~ 금리대로 추가이용도 가능하죠.
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2022.01.18.
#태양신
부동산담보대출 9위, 금융상품담보대출 4위 분야에서 활동
친절하게 답변드리겠습니다~
현재 신혼부부로는 합산소득땜시 보금자리론진행이 힘드시고요 혼인힌고 하지마시고 단독으로 진행하시는게 좋습니다~
아래링크참조바랍니다~
https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub02_01_01_01.do#/jwxe_main_content
추후 부족하신 자금이 필요하신경우 특정금융사에서만 취급하는 ▶매매잔금대출◀ 상품을 이용하실수있습니다~
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2022.01.18.