금리주기가 변동금리
1.신 COFIX잔액기준 6개월
2.금융채연동금리 6개월이 있고
고정혼합금리라고 해서
5년 고정금리/금융채연동금리 12개월이있습니다
어느쪽으로 선택하는것이 이득인가요?
- 질문수26
- 채택률87.5%
- 마감률95.8%
안녕하세요 금융닥터에서 수기답변 드리도록 하겠습니다 ^^
주택담보로 대출을 받는경우 현재 신용등급과
소유하고 계신 주택의 시세에 따라서 한도 및 금리가가 틀려집니다
보통 투기과열지구는 현재 LTV40, 즉 시세의 40%만
가능하다고 보시면 됩니다
다만 투기과열지구가 아니라면 70%~ 후순위99%까지도 가능은 합니다
하지만 여기서 제일 중요한건 금리와 한도가 중요할텐데요
통상적으로 선순위 같은경우 3%~대금리 / 후순위인경우 4.9%~대부터 시작
한다고 보시면 됩니다 금리는 신용등급에 따라 차등차이가 있습니다
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위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2021.07.23.
40대 이상 남성
금융인
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안녕하세요. 전 금융기관 금리비교전문상담사입니다.
질문주신 내용에 답변드리겠습니다.
현재 판매중인 변동금리 주택담보대출의 경우 2%대 후반,
5년 고정금리후 변동금리(혼합금리)일 경우 3%대 중반 입니다.
금리가 상승중이라면 고정금리가 안정적일수 있습니다...
현재 최장 40년 고정금리 주택담보대출 상품의 경우 3.35% 에 판매중입니다.
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2021.08.06.
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2021.08.06.