안녕하세요

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글 내용을 보면 현재 2주택을 소유하고 있고, 추가로 1주택을 취득 예정인 것으로 이해합니다.

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개정된 주택에 대한 취득세 규정에서 주택 수 계산에서 제외되는 주택이 있는데,

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공시가격 1억원 이하인 주택은 주택 수에서 제외를 합니다. 다만 정비구역으로 지정·고시된 지역이나

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사업시행구역에 소재하는 주택은 공시가격이 1억원 이하여도 주택 수에 포함합니다.

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소유하고 있는 2주택 전부 다 공시가격이 1억원 이하이면 주택 수가 '0'으로 새로 취득하는 주택은

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1주택으로 1%~3%의 취득세가 부과됩니다.

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글에서는 2022년이 입주 예정일로 설명을 해서 분양을 받은 것으로 보입니다. 분양계약을 2021.07.10. 이전에

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분양계약을 하고 계약금을 지급한 경우에는 보유하고 있는 주택이 공시가격 1억원을 초과해도,

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종전 취득세 규정(3주택까지는 1%~3%)이 적용됩니다.