한국은행 기준금리 인상이 부동산 시장에 끼치는 영향이 뭔가요?
한은 기준금리 인상되면 부동산 가격이 하락하나요?
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한국은행이 기준금리를 인상한 배경에는 가파른 물가 상승의 영향이 컸죠. 올 10월 물가지구가 전녀동월 대비 3.2% 올랐습니다. 2012년 1월(3.3%) 이후 9년 9개월만에 최대 상승폭이죠. 월급은 그대론데 물가만 오르니 서민들 삶은 더욱 불안정해졌죠.
암튼 한국은행은 저금리 장기화로 늘어난 부채가 주식이나 부동산 시장 등 자산시장으로 유입되면서 자산 가격이 급등하는 금융불균형을 우려해왔습니다. 일단 기준금리가 오르면서 부동산 시장 등에 자금 유입이 점차 줄어들 것으로 예상되는데요.
기준금리가 너무 빠르게 오르면 경기 위축이나 가계 이자 부담 급증 등의 부작용이 나타날 수도 있습니다. 제 설명은 여기가지 입니다.
연합 출처 참조
한 나라의 금리를 대표하는 정책금리로 각종 금리의 기준이 된다.우리나라는 1999년부터 콜금리가 기준금리역할을 해왔으나 2008년 3월부터 7일물 환매조건부채권(RP)금리를 기준으로 하는 ‘한은 기준금리제’를 도입해 시행하고있다. 한국은행이 일주일에 한번(매주 목요일)씩만 시장에서 7일만기 RP를 팔 때 적용한다. RP란 일정기간 뒤 미리 정해진 가격으로 되사는 조건으로 판매하는 채권으로 금융회사들은 한국은행이 끼어들지 않는 일주일 간 금리변동 위험을 안은 채 RP거래를 한다. 한편 미국은 연방기금금리(federal funds ra...
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2021.11.25.
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