안녕하세요, 저는 2019년 12월 28일부터 사업자등록을 하여 전자상거래업을 하고 있는 간이사업자 입니다.
2019년에는 소득이 없어 종소세 신고를 안했는데
주택 대출 필요서류중 소득금액증명원 (최근2개년) 또는 2020년 이후 개업자는 국세청 사실증명원(납세신고사실없음)이 필요하게되었습니다.
저는 2020년 개업자는 아니나 2019년 소득이 없는데 소득금액증명원 또는 납세신고사실이 없는 사실증명원을 어떻게 발급 받을 수 있을까요?

또 추가적으로 궁금한 부분이 있습니다.
2018년 12월 근로자로서 퇴사 이후 2020년 현재까지 남편직장피부양자로 건강 장기요양보험을 납부하고 있습니다.
혹 사업자로써 지역가입자로 전환을 해야하는지 궁금합니다.

의견부탁드립니다. 미리 감사합니다 !