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질문
서울 분양 아파트 주택담보 대출 2금융권 비율에 관하여

안녕하세요

서울 아파트 9억이하 분양시 LTV가 40%로 알고 있습니다.

중도금대출 받다가 잔금치룰때 주택담보대출로 변경하는거로 알고 있는데요.

주택담보대출 변경시 1금융권은 40% 밖에 대출이 되지 않는것으로 알고 있습니다.

2금융권에서도 1금융권과 마찬가지로 LTV40%로 적용받아 40%밖에 대출이 안되는건가요?

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닉네임yjkn****
작성일2021.01.21 조회수 539
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비공개율 100%최근답변 2021.01.23.
시민
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코로나때문에 요즘 다들 힘드네요

힘내시길바랍니다

이번에 제 친구도 ,

부산에서 작은 식당하는데,

상황이 많이 안좋아져서,

여기저기 대출 알아보고.. 매번 거절당하고

그런데 여기서는 승인이 났다고 하네요

들어보니 생각보다 금액도 잘나오고

이율도 적당한거 같아요

저도 여기서 진행중인데,

자꾸 거절당하면 여기서 한번

신청해보세요.

http://m.site.naver.com/0Kesk

4번째 답변
문의 010 9808 6365
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부동산담보대출 4위, 대출 14위, 전세 15위 분야에서 활동

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질문) 2금융권에서도 1금융권과 마찬가지로 LTV40%로 적용받아 40%밖에 대출이 안되는건가요?

분양대출로 추가대출 동시진행 있습니다.

매매대출 받으시면 대부분 후순위 추가대출이 안되지만

2금융권 딱 한곳에서 후순위 추가대출 가능합니다.

< 매매대출과 추가대출 상품 >

한도 : 시세의 15%~20%까지

금리 : 연 최저 6.5%~

장점 : 디딤돌대출과 동시진행 가능, 선순위 매매대출에 영향 없음

- -

답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.

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2023 경제 분야 지식인

#담보대출분야1위지식인

부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동

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분양같은경우 후취담보 조건이기에 지정은행 집단대출 외 2금융권 주택담보대출을 받을수는 없구요.

40%주담대 받으며 추가 분양잔금신용대출 최대 1~2억원 추가결합이용은 가능합니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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https://kin.naver.com/profile/wnsrms7832

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4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

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부동산담보대출 2위, 금융상품담보대출 2위, 자영업자신용대출 1위 분야에서 활동

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분양권담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다

별도"분양잔금신용대출"로 특정금융사를 통해 신청가능합니다

대출한도는 개인마다 차이가있으나 약 1~2억이내로 대출이가능하십니다

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분양 아파트 잔금대출건은.. 건설사연계 집단대출 은행에서만 받아볼수 있습니다.

따라서, 2금융권으로 받을수가 없어요..

물론, 일부 2금융권 매매잔금 결합상품을 이용하시면 평균 3~4천정도는 추가로 받을수는 있습니다

신용대출 개념이라고 보셔야 하구요

따라서, 담보대출로는 집단대출 은행 밖에는 안됩니다.

40%까지 받으시고.. 등기친후에 2금융권 및 개인투자 상품으로

추가 후순위 담보대출은 받아볼수 있으니

이점 잘 참고하시어. 그냥 무턱대고 가능하다는 글들에 현혹되지 마시고

궁금하신 사항 언제든 문의 주시면, 보다 자세한 상담 드리겠습니다

주택담보대출 상담사

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