아파트 잔금대출과 자동차 새차 할부 선택 분석

1. 상황 요약

• 12월 아파트 입주 예정 (신축 34평)

• 잔금대출은 입주 2개월 전부터 가능 (10월)

• 현재 부채: 신용대출 6천만원 + 차할부 + 카카오비상금 300만원

• 새차 할부 필요 (8월 초)

• 새차 할부 2,700만원 진행 시 잔금대출 DSR/DTI 영향 우려

2. 선택지 비교

3. 고려 사항

• DSR/DTI 기준 충족 여부: 잔금대출 + 새차 할부 후 DSR/DTI 기준 충족 여부 확인 필요

• 새차 필요성: 8월에 반드시 차량 필요 여부 재고려 (대중교통, 렌터카 등 대체 방법 고려)

• 재정 상황: 새차 할부로 인한 추가 부담 감당 가능 여부 판단

4. 추가 정보

• DSR/DTI 계산: https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/dsr

• 잔금대출 정보: https://sbloan.ibksb.co.kr/ibk/m/loan/loan_04_01.jsp

• 새차 할부 정보: https://finance.yahoo.com/q?s=info

5. 조언

• 전문가 상담:

• 정확한 판단을 위해 은행 또는 금융 상담 전문가에게 상담

• 개인의 재정 상황 및 DSR/DTI 기준 고려하여 최적의 선택 제시

• 신중한 결정:

• 장점과 단점을 꼼꼼히 비교 분석하여 신중하게 결정

6. 궁금한 점

• DSR/DTI 수치

• 새차 모델 및 가격

• 8월에 반드시 차량 필요한 이유

• 추가적인 재정 정보

7. 도움이 될 만한 링크

• 금융감독원 금융소비자상담센터: 1332

• 한국주택금융공사: 1577-0088

• 한국소비자금융: 1644-7000

현명한 선택을 하시길 바랍니다!

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