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금융인
#고금리대환 #후순위대환대출 #대출이자줄이기
부동산담보대출 43위, 금융상품담보대출, 매매 분야에서 활동
안녕하세요~
문의 주신내용에 대해 답변드리겠습니다.
1. 특례보금자리론은 신청 취소 후에 다시 신청 할 수 있나요?(다시 신청하는데 제약은 없는지)
= 넵 대출 실행전 취소후 다시 신청 가능합니다. 별도의 제약은 없습니다.
2. 제가 건물 담보대출이 1억 2천이 있습니다. 이 상태에서 특례 보금자리론을 받을 수 있나요?
작년 소득은 4천 6백 정도이고 아내와 합하면 7천만원이 조금 넘습니다.
=기존 대출에 대해서는 DTI 60%가 넘지 않으면 상관없습니다.
(합산 소득으로 계산시 배우자분이 담보대출이 없어야 합산 가능합니다.)
3. 소득이 7천만원이 넘으면 신혼부부(결혼 7년 미만입니다.) 조건으로 신청이 불가한가요? 소득이 7천만원을 넘게 입력하면 특례 조건이 비활성화 되서 선택이 안되더라구요.
=특례보금자리론은 소득제한이 없습니다. 특례보금자리 신청시 소득 증빙에 대해서는 금리 우대목적으로만 확인 하시면 된다고 보시면 됩니다.
4. 소득 기준은 세전을 입력하는 것이 맞죠?
=네 소득기준은 세전으로 보시면 됩니다.
특례보금자리론 취급시 체크 사항은 1주택이상이면 취급이 안되며
소득구간도 제한이 없습니다. 위에 표와 같이 금리 우대 목적으로만 해당되시는 구간에 증빙하시면 되며
기대출에 대해서도 DSR 적용을 받지 않기 때문에 DTI만 체크 하시면 됩니다.
소득합산시에는 신고소득끼리만 합산 가능합니다.
도움되셨다면 채택~~
그밖에 궁금하신점 있다면 네임카드 보시거나
1:1상담도 가능합니다.
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2023.03.08.
1. 다시 신청 가능
2. 보금자리론 가능합니다만, dti 규제로 한도 얼마나 나올지는 직접 알아보십시오
3. 신혼부부금리우대를 못받아요
4. 세전 맞습니다
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2023.03.08.
[질문]
안녕하세요, 특례보금자리론 관련하여 다음에 해당되는 사항을 알고 싶습니다.(도저히 콜센터는 전화를 받질 않아서...)
1. 특례보금자리론은 신청 취소 후에 다시 신청 할 수 있나요?(다시 신청하는데 제약은 없는지)
2. 제가 건물 담보대출이 1억 2천이 있습니다. 이 상태에서 특례 보금자리론을 받을 수 있나요?
작년 소득은 4천 6백 정도이고 아내와 합하면 7천만원이 조금 넘습니다.
3. 소득이 7천만원이 넘으면 신혼부부(결혼 7년 미만입니다.) 조건으로 신청이 불가한가요? 소득이 7천만원을 넘게 입력하면 특례 조건이 비활성화 되서 선택이 안되더라구요.
4. 소득 기준은 세전을 입력하는 것이 맞죠?
답변 주시면 감사드리겠습니다.(내공 두둑히 드리겠습니다.)
>
안녕하세요. 질문자님~ 답변드립니다.
1. 네
2. 네
3. 아뇨 신청 가능합니다.
4. 네
질문자님처럼 대출이 가능할까 고민하는 분들을 위해
한국주택금융공사에서 준비한 서비스가 있습니다.
대출이란 게 워낙에 개개인마다 변수가 많아서
직접 조회해보는 것이 좋습니다!
바로 "한국주택금융공사 예상대출조회" 서비스입니다.
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저는 이번에 신혼집 구하려고 특례보금자리론 신청하려고
여기저기 엄청 검색했는데 쉽게 설명해주는 곳이 없더라구요..!
그러다가 겨우 찾았습니다..!!
여기가 제일 이해하기 쉽고, 따라하기 쉬웠어요!!
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위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2023.03.08.
