안녕하세요, 질문하신 주택담보대출 중도상환수수료 관련 답변드리겠습니다.

어렵게 생각하시는 것 같아 간단히 정리해드리겠습니다.

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주택담보대출 중도상환수수료는 대부분 3년까지만 발생하기때문에

3년 뒤에는 대출금액만 상환하면 됩니다.

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보통 주택담보대출 중도상환수수료를 신경쓰시는 분들은

단기간 내에 상환할 계획이 있는 분들인데요,

중도상환수수료가 적은 상품으로 대표적인 2곳이 있습니다.

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[K보험사]

5년 고정금리 2.8%

중도상환수수료 50% 면제

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[S보험사]

5년 고정금리 2.94%

중도상환수수료 50% 면제

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(*면제 조건은 대출금액 중 정해진 비율만큼 수수료를 면제해주는 조건입니다.)

(* 예) 대출금액 2억, 중도상환수수료 50% 면제의 경우 대출금액 2억 중 1억에 대해선 수수료 면제)

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사용하는 기간이 짧은 경우에는 금리가 낮은 은행보다

중도상환수수료가 적은 보험사가 훨씬 좋은데요,

아래 예시로 중도상환수수료 차이를 비교해드리겠습니다.

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예시)

은행 = 중도상환수수료 1.2% / 10% 면제 조건

보험사 = 중도상환수수료 1.5% / 50% 면제 조건

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대출금 2억일 때,

은행 ( 2,000만원 면제, 나머지 대출금에 대한 중도상환수수료 216만원 발생 )

보험사 ( 1억원 면제, 나머지 대출금에 대한 중도상환수수료 150만원 발생)

보험사 66만원 이익

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대출금 4억일 때,

은행 ( 4,000만원 면제, 나머지 대출금에 대한 중도상환수수료 432만원 발생 )

보험사 ( 2억원 면제, 나머지 대출금에 대한 중도상환수수료 300만원 발생)

보험사 132만원 이익

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단적으로 들어드린 예시지만 그만큼 중도상환수수료가 중요하다는 뜻입니다.

사용기간에 따라 어떤 상품이 좋은지 계산해보고 가장 좋은 상품을 찾아볼 수 있습니다.

주택담보대출 중도상환수수료에 대한 문의가 있으시면

아래 연락처를 통해 문의주시기 바랍니다.

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