답변드리겠습니다.

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주택담보대출에 대한 질문 주셨는데요.

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공공기록까지 삭제되어야 가능하구요.

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시중은행 LTV 70%까지 주택담보대출이 가능하며,

(무주택 조건 주택공사를 통한 디딤돌/보금자리론 LTV 70%)

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타금융권 LTV 80%까지 가능합니다.

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하지만, 부동산 담보대출 규제에 따른 특정 지역간의 부동산 담보대출 한도 규제가 있습니다.

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* 규제지역에 따른 LTV 40~80%까지 한도 조정됩니다.

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위 금융사 모두 최저금리 2%부터 시작하며, 신용등급 및 금융거래패턴에 따라 차등적용되구요.

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또한, 주택담보대출외 잔금 추가 필요시 별도 이용가능상품 추가이용도 가능합니다.

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다만 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.

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위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.

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반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야합니다.

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상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출에도 전혀 한도 영향이 없습니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,

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시세대비 20% 및 최대 1억원 한도 / 4.8%~ 금리대로 잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 네이버 지식인 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

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답변드립니다

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공공기록삭제되셔야합니다

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주택금융공사통해 먼저 디딤돌및보금자리론으로신청가능하구요

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대출한도는 아파트 KB시세의70%이내로가능하십니다/고정금리2%부터~

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그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다

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다만 최근 담보대출규제강화로 마이너스통장&신용대출을 담보대출전에 미리받게되시면

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담보대출감액대상이므로 부족한자금은 별도"매매잔금신용대출"로 특정금융사를 통해 신청가능합니다

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또 계약자님께서만 대출이가능하며 잔금일당일 동시대출로 가능하므로 담보대출에는영향이없습니다

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대출한도는 개인마다 차이가있으나 약1천~1억이내로 대출이가능하십니다/4.8%~

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추가궁금하신점있으시면 질문주시기바랍니다

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감사합니다

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