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답변자님,
정보를 공유해 주세요.
주택담보대출 알아보고 계시네요!
경제금융 카테고리 식물신인 제가 200% 정확하게 답변드리겠습니다.
먼저, 바쁘시다면 아래에서 3초만에 필요한 정보 확인하실 수 있으니,
참고하시고요.
제한 근거
규제 내용
2021년 1월 1일부터 신규 계약된 주택담보대출에 대해 적용
현재 주택 2채 이상 소유자의 최대 대출 한도는 2억 원
기존 대출 금액이 2억 원 이하인 소유자에 대해서는 관련 규제가 적용되지 않음
현재 유효성
해당 규제는 현재 유효합니다.
해당 제한의 이유
이러한 제한은 주택 가격 상승 및 부동산 시장 과열을 억제하기 위한 목적으로 도입되었습니다.
예외
다음과 같은 경우 제한에서 벗어날 수 있습니다.
건축중 주택
재건축 주택
집값이 2억 원 미만인 주택
도움이 되셨다면 채택 또는 좋아요 부탁드리겠습니다. 제가 정확한 정보를 답변드리는데 유지되는 큰 힘입니다. 감사합니다.
2024.07.08.
안녕하세요. 사업 자금 목적의 주택담보대출 실행과 관련하여 궁금하신 내용에 대해 답변드리겠습니다.
1. 2주택자 주택담보대출 한도 제한 근거
2023년 3월 2일부터 시행된 정부 규제에 따르면, 2주택자의 주택담보대출 한도는 다음과 같습니다.
규제지역: 주택 구입 목적 - 최대 30% (주택 가격 기준), 기타 목적 - 불가능
비규제지역: 주택 구입 목적 - 최대 60% (주택 가격 기준), 기타 목적 - 최대 50% (주택 가격 기준)
2. 사업 자금 목적의 주택담보대출 한도 적용
사업 자금 목적의 주택담보대출은 '기타 목적'으로 분류되므로, 위 규제에 따라 적용됩니다. 즉,
규제지역: 2억원까지 가능
비규제지역: 최대 5억원까지 가능
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2024.03.14.
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채택
질문자가 채택한 답변입니다.
100% 수기로 답변드리고 있습니다
담보 대출의 경우 상황에 따라 맞는 상품이 달라질 수 있습니다.
상담 받아보신다면 적합한 대출 이용하시는데 도움이 되리라 봅니다.
추가질문 해 주시면 친절하게 답변드리도록하겠습니다.
2024.03.14.
네 맞습니다 기존주택이 있으시면 추가 구입시 아쉽게도 10% 하향된 시세의60% 담보대출 가능합니다 도움이 되셨다면 채택은 네티켓입니다 감사합니다 수고하세요
2024.03.14.
여신협회 정식등록된 상담사의 100%수기 답변입니다.
1가구 2주택이라면 ,
부동산규제로 인하여 시세대 60%내에서 한도 발생이 된다 보셔야 합니다.
※알아두세요
1. 신용등급 , 평점 1점 하락없는 가조회를 통하여, 가상조회가 가능한 상담사입니다.
2. 추가적으로 궁금하신점은 " 프로필 " 을 통하여 세부상담이 가능합니다.
https://kin.naver.com/profile/index.nhn?u=O115LbtWpT4SMAPpqcvtJZ4S2y4P5xtQ12RtyNjoywo%3D
2024.03.14.
