안녕하세요! 연말정산에서 주택자금 대출이자 공제와 환급액 계산은 헷갈릴 수 있지만, 차근차근 설명드리겠습니다.

1) 주택자금 대출이자 공제의 기본 원리

1. 공제 대상 이자액:

• 간소화 자료에 표시된 주택자금 대출 이자 납입액 중, 조건에 맞는 공제 대상 금액만 인정됩니다.

• 질문자님은 공제 한도인 500만 원을 적용받는 상황으로 보입니다.

1. 환급액이 공제액과 동일하지 않은 이유:

• 연말정산 환급액은 공제금액 전액을 돌려받는 것이 아니라, 공제 금액에 적용되는 세율만큼 돌려받는 구조입니다.

• 세율은 질문자님의 **과세표준(소득세율)**에 따라 달라집니다.

2) 환급액 계산 방식

1단계: 공제금액 확인

• 공제한도는 500만 원.

• 즉, 공제액이 500만 원으로 적용됩니다.

2단계: 적용 세율 확인

• 세율은 소득세 과세표준에 따라 결정됩니다:

• 예를 들어, 과세표준이 4,600만 원 이하라면 15% 세율이 적용됩니다.

3단계: 공제액 × 세율 계산

• 공제금액 500만 원 × 적용 세율 15% = 환급액 75만 원.

• 만약 과세표준이 더 높아 24%가 적용되면, 환급액은 120만 원이 됩니다.

3) 질문자님의 상황 요약

1. 주택자금 대출이자 공제 한도는 500만 원입니다.

2. 연말정산 환급액은 소득세율에 따라 달라지며, 500만 원 전액이 환급되지 않고 세율(6~35%)만큼 환급됩니다.

3. 정확한 환급액을 계산하려면 본인의 과세표준을 확인해 보세요.

4) 추가 팁

• 간소화 서비스에서 제공되는 자료를 회사 담당자에게 제출하시면 정확한 환급액을 안내받을 수 있습니다.

• 만약 본인의 소득세율이 헷갈리신다면, 대략적인 소득 구간을 알려주시면 더 구체적으로 계산해 드릴 수 있어요!

더 궁금한 점이 있으시면 언제든 질문 주세요!

자세한 정보는 아래 블로그를 참고해 보시면 도움이 되실 거예요

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