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법인으로 무허가주택을 취득할 때 적용되는 취득세율과 관련하여 설명드리겠습니다.

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## 1. 취득세율은 4.6%입니다.

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먼저, 법인이 무허가주택을 취득할 경우 적용되는 취득세율은 일반적으로 4.6%입니다.

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## 2. 세부적으로 본다면

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하지만 1962년 1월 20일 이전에 건축된 무허가주택은 주택으로 간주되어 취득세율이 12%로 적용됩니다. 반면 1962년 1월 20일 이후에 건축된 무허가주택은 주택으로 간주되지 않아 4.6%가 적용됩니다.

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## 3. 공시지가가 낮은 땅일 때 취득세율은 달라질까요?

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공시지가가 낮은 땅이라도 개별공시지가가 1억 미만인 경우에는 취득세율이 달라지지 않습니다. 따라서, 취득세율은 개별공시지가와 상관없이 동일하게 적용됩니다.

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## 4. 무허가주택도 종부세 대상인가요?

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무허가주택도 일반적으로 종부세의 대상이 됩니다. 하지만, 해당 부동산에 대한 세부적인 사항은 지역별로 다를 수 있으므로, 해당 지역의 관련 법령을 확인해보는 것이 좋습니다.

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따라서, 법인이 무허가주택을 취득할 때에는 취득세율이 4.6%로 적용되며, 공시지가나 개별공시지가와는 상관없이 동일하게 적용됩니다. 무허가주택도 종부세의 대상이 되지만, 지역별로 세부적인 사항이 달라질 수 있으므로 확인해보는 것이 좋습니다.

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