내정보 보기
Q&A 영역
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
쳇답변무시하세요
정부대출은해당안됩니다
소득이얼마세요?
중도금대출은 준공이후 잔금대출로전환합니다.
사전점검후 집단은행통한 후취담보로신청하실수있구요.
대출한도는 감정가기준 LTV70%(생애최초80%)이내로신청할수있습니다./3%~
그리고 만약 담보대출시 부족한자금은 별도 분양잔금대출로 신청할수도있습니다
DSR비율안에서 분양가약 10%이내로 신청할수있고 금리는신용에따라 달라지십니다
따라서 부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.
채택부탁드리며 참고하시기바랍니다.
2024.03.14.
-
채택
질문자가 채택한 답변입니다.
안양 59㎡ 신혼부부 2자녀 주택담보대출 정부지원 프로그램 안내
1. 상황 요약
안양 59㎡ 일반 분양 아파트 입주 예정 (8월)
신혼부부, 2자녀 (둘째 2021년 생)
생애최초 주택 구입
소득 및 자산 적은 편
분양가 6억 5천만원으로 신혼부부디딤돌대출 불가
2. 주택담보대출 정부지원 프로그램
2.1. 주택금융공사 주택담보대출
주택청년특별대출:
35세 이하 청년 부부, 자녀 2명 이상
최대 7억원 대출 가능 (금리 2.75%)
소득 제한: 부부 연소득 7000만원 이하
주택청년지원대출:
35세 이하 청년 부부, 자녀 1명 이상
최대 5억원 대출 가능 (금리 2.30%)
소득 제한: 부부 연소득 6000만원 이하
주택마련저축상품:
주택마련저축 가입 후 일정 기간 경과 시 저금액 대출 가능
금리 1~2%대
2.2. 한국주택금융공사 주택담보대출
주택청년특별대출:
35세 이하 청년 부부, 자녀 2명 이상
최대 7억원 대출 가능 (금리 2.75%)
소득 제한: 부부 연소득 7000만원 이하
주택청년지원대출:
35세 이하 청년 부부, 자녀 1명 이상
최대 5억원 대출 가능 (금리 2.30%)
소득 제한: 부부 연소득 6000만원 이하
주택마련저축상품:
주택마련저축 가입 후 일정 기간 경과 시 저금액 대출 가능
금리 1~2%대
3. 대출 가능 여부 및 프로그램 선택
3.1. 대출 가능 여부 확인
정확한 대출 가능 여부는 주택금융공사 또는 한국주택금융공사에 문의
소득, 자산, 신용등급 등을 검토하여 판단
3.2. 프로그램 선택
대출 가능 여부 확인 후, 필요한 금액, 금리, 조건 등을 비교하여 선택
4. 주의 사항 및 추가 정보
정부지원 프로그램은 조건이 복잡하고 자주 변경될 수 있으므로 주의
정확한 정보는 주택금융공사 또는 한국주택금융공사 홈페이지 또는 고객센터를 통해 확인
주택담보대출은 부채이므로 신중하게 결정
♛ 대출 전문 네이버 지식인 "은하신" 등급이 답변드립니다
♛ 아래 링크로 1:1 상담 받아보시는걸 권합니다.
♛ 대출 진행 가능 금융사 검토해 드리겠습니다.
2024.03.14.
안녕하세요.
위 상황에서 신혼부부 디딤돌 등은 받기 어려운 상황이라고 하셨는데, 주택담보대출 정부지원 프로그램 중 하나인 '주택도시기금 안심주택대출'을 고려해보시는 것을 추천 드립니다.
주택도시기금 안심주택대출은 소득이 낮은 계층이나 생애최초 주택구입자를 대상으로 저리율 대출을 지원하는 프로그램입니다. 대출한도나 이자율 등이 일반 은행보다 유리하며, 조건에 따라 상환기간도 연장되는 경우가 있습니다.
또한, 신혼부부 및 어린 자녀가 있는 가구는 정부의 다양한 주택지원 프로그램을 이용할 수 있는 경우가 많습니다. 정부의 주택정책을 주기적으로 확인하시고, 해당 프로그램을 이용하여 조금이라도 부담을 덜어보시는 것을 권장드립니다.
더 자세한 내용은 귀하의 상담 은행이나 주택관련 기관에 문의하시거나 온라인에서 검색하여 정보를 찾아보시기 바랍니다.
희망하는 집 마련이 이루어지길 바라며, 좋은 결정이 되시기를 기원합니다. 감사합니다.
2024.03.14.
없습니다.
우선 위에 3개 답변 다 챗gpt 말도 안되는 엉터리 답변인거 주의바라구요.
6억원 초과하며, 신생아특례도 안되기에 현재로서는 주택도시기금 및 주택금융공사 가능한 상품은 없구요.
일반 주택담보대출 후취담보 조건에서만 가능하죠.
준공 후 감정평가 진행되어 감정가 대비 LTV 70%(생애최초 80%) 및 3%~ 금리대로 이용됩니다.
----------------------------------------------------------------------------------------------
* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.
* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.
▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩
[↓↓프로필"클릭"]
https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=6MCb1LFQ%2B9v4BmxEPwOR75vNVWjZcpj9V0vqmtDpzDA%3D
1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.
2. 네이버 지식인 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.
3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.
4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.
2024.03.14.
