긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.

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질문1 - 타 은행 신용대출 시

잔금일 당일 대출에 영향을 줄 수 있다고 들었습니다.

신용대출+잔금대출은 지점에 따라 심사가 까다로울수도 있습니다.

매매대출로 추가대출 동시진행 있습니다.

이럴때는 선순위대출에 영향이 없는, 매매 후순위 동시진행 상품이 유리합니다.

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매매대출 받으시면 대부분 후순위 추가대출이 안되지만

2금융권 딱 한곳에서 후순위 추가대출 가능합니다.

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< 매매대출과 추가대출 상품 >

한도 : 시세의 15%~20%까지

금리 : 연 최저 8.5%~

장점 : 디딤돌대출과 동시진행 가능, 선순위 매매대출에 영향 없음

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답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.

카뱅에 문의결과 주담대 실행(잔금일날 입금)전까지 타 은행 신용대출 시

잔금일 당일 대출에 영향을 줄 수 있다고 들었습니다.

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답변드리겠습니다.

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카뱅 통하여 주택담보대출 이용하며 매수 예정인데요.

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DSR 비율은 여유롭더라도 추가대출에 따른 잔금일 카뱅 문제될수있습니다.

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위 상황에서는 특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

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잔금일 당일 카뱅 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되구요.

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카뱅 주담대 정상실행됐다는 확인서류까지 증빙해야만 뒤이어 매매잔금대출 실행되는거라 문제 없죠.

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최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

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잔금일 언제죠?

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잔금일은 언제로 계획한거세요????

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카뱅 사용하면서 매매잔금대출이라고 전용상품이 있습니다.

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대신 잔금일에 "금융거래확인서" 증빙해야하는데요.

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카뱅은 잔금일 당일 금융거래확인서가 발급 안됩니다.

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그렇기에 단순한 방법으로는 매매잔금대출을 이용할수 없구요.

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잔금일 당일 입금증 또는 카뱅 주택담보대출 계좌 생성된거 캡쳐하여 증빙하면서 매매잔금대출 뒤이어 처리되구요.

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다음날 카뱅 통하여 "금융거래확인서" 최종 보완해주셔야합니다.

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위 순서로 진행하면 카뱅 주담대 이용하면서 잔금일 당일 매매잔금대출도 함께 이용할수있죠.

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잔금일은 언제로 계획중이세요???

신용대출은 위험합니다

담보대출 한도에 영향이 있습니다

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주담대 한도외에 추가한도필요시엔

2금융권 매매잔금론 가능합니다

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잔금일날 선순위 후순위 동시진행으로

선순위 한도에는 영향이 없습니다