아버지가 개인택시를 운영하시고,
연 소득이 4500정도 되십니다
그런데 소득신고를 했더니 3500정도가 경비 처리가 되어서
1000만원이 실 소득으로 잡히는데요 .,
이 소득으로는 대출이 쉽지가않고,
게다가 개인택시는 자영업이라 또 대출이 안되는거 같네요 ..
1금융권에서 전세자금대출을 받는건 어려울까요?
2억 7천정도의 집에
7000 만원 정도 있고 2억정도를 대출받고 싶었는데 힘들어보여서 질문합니다 ..성실히 갚을 능력이 있는데도 말이에요
2018.05.10.
부동산담보대출 4위, 대출 14위, 전세 16위 분야에서 활동
긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.
질문) 1000만원이 실 소득으로 잡히는데요 .,
소득증빙 금액 작으셔도
건강보험료, 신용카드사용금액 추정소득 인정하여
1금융권에서 전세대출 가능할수 있습니다.
일부 금융기관은 추정소득 없이도 전세대출 가능할수 있습니다.
질문) 2억정도를 대출받고 싶었는데
한도는 보증금의 80%까지 1금융권으로 가능합니다.
2억원 이상 한도여력은 충분합니다.
일반 전세대출 금리는 현재
기*은행 금리 연 최저 2.92%~
농*은행 금리 연 최저 2.75%~로 가장 저렴합니다.
(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.
은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)
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답변 채택 해주시면 감사하겠습니다.
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2018.05.10.
전세 5위, 대출 25위, 부동산담보대출 13위 분야에서 활동
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아버지가 개인택시를 운영하시고,
연 소득이 4500정도 되십니다
그런데 소득신고를 했더니 3500정도가 경비 처리가 되어서
1000만원이 실 소득으로 잡히는데요 .,
이 소득으로는 대출이 쉽지가않고,
게다가 개인택시는 자영업이라 또 대출이 안되는거 같네요 ..
1금융권에서 전세자금대출을 받는건 어려울까요?
2억 7천정도의 집에
7000 만원 정도 있고 2억정도를 대출받고 싶었는데 힘들어보여서 질문합니다 ..성실히 갚을 능력이 있는데도 말이에요
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괜찮습니다
개인택시의 경우에는 원래 경비처리되어, 소득이 적게 잡힙니다
실소득이 작게 신고된 자영업자의 경우에도
신용이나 전세집에 문제가 없고
카드를 사용중이거나, 건강보험료를 납부중이라면,
1금융권에서 전세금의 80%까지 전세자금대출이 가능할수 있습니다
전세금이 2억7천만원이시면, 80%인 21600만원까지 대출이 가능합니다
물론, 필요하신 2억원만 신청하심 됩니다
일반전세자금대출 금리는 은행이나 지점, 상품에 따라 다를수 있습니다
예를들어,
우리은행 금리가 3.0%
신한은행 금리가 2.98%정도
농협은행 금리가 2.73%정도
하나은행 금리가 2.88%정도 나오고 있습니다
취급가능은행은 우리/국민/신한/하나/농협/기업입니다
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0) 버팀목대출 : 전세금의 70%까지 금리 2.3~2.9%. (신혼부부전세대출 금리 1.2~2.1%)
1) 시중은행 1금융권 상품별
- 한국주택금융공사 전세대출 : 최저 2.79% 기본 2.8~3.0%구간
- 주택도시보증 전세금안심대출 : 최저 2.73 기본 2.9~3.2%구간
- 서울보증보험 전세대출 : 최저 2.9% 기본3.0~3.2%구간
2) 시중은행 1금융권 직업별
- 직장인 : 전세금의 80%까지. 금리 최저2.79%
- 자영업자/프리랜서 은행 전세대출 : 한도 전세금의 80%까지. 금리 2.9~3.1%구간
- 무직자 은행전세대출 : 한도 전세금의 80%까지. 금리 2.9~3.1%구간
3) 집주인 무동의 은행 전세대출 : 한도 전세금의 80%까지 금리 최저2.79%
4) 월세/반전세대출 : 월세차감없이 보증금의 80%까지 금리 최저 2.79% 기본 2.8~3.0%대
5) 단독주택,다가구주택 은행전세대출 : 전세금의 80%까지 금리 기본 2.7~3.0%대
6) 전세보증금담보대출 :
- 전세금의 70%까지. 잔여기간이 1년이상 남은 경우 1억까지 금리 2.6~2.9%구간
- 전세금의 80%까지. 잔여기간이 1년이상 남은 경우. 금리 2.9~3.1%구간
- 잔여기간이 6개월~1년이하남은 경우에는 금리 4%대 가능. 전세금의 80%까지
7) 신용등급 7~8등급 새마을금고, 보험사 : 금리 4~4.5%구간. 한도는 전세금의 최대 80%까지.
8) 보험사 전세대출 - 고정금리 3.6~4.0%가능. 전국가능. 전세금의 80%까지
9) 캐피탈/저축은행 전세대출 - 최대한도 보증금의 90%까지. 후순위전세대출도 가능. 금리 6%~
10) 중도상환수수료면제 전세대출 - 한도는 80%까지. 금리는 3.9~4.5%구간
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2018.05.10.
부동산담보대출 6위, 대출 20위, 금융상품담보대출 16위 분야에서 활동
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2018.05.11.