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질문 주택담보대출 있는 상태에서 dsr40%이상 신용대출 될까요??
비공개 조회수 3,276 작성일2023.03.08
현재 아파트 주담대가 dsr가득 채워있지만
매도 계약을 체결해서 잔금 받은 후 담보등기는 말소될 예정입니다.

그런데 잔금 치루기 전 연봉의 2배정도 신용대출이 필요한
상황인데,

아파트 매도 계약서, 담보등기 말소 조건으로
연봉의2배 신용대출 가능할까요??
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11 개 답변
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상담 010 9494 7750
초인
금융인 #신용대출 #담보대출 #금융기관대출상담사 직장인신용대출 24위, 대출 44위 분야에서 활동
본인 입력 포함 정보

2009년부터 정직한 답변 드리고 있습니다.과대포장된 광고답변 조심하시구요.

1금융권+외국계 금융기관에서 16년이상 근무한 정식등록된 대출상담사입니다.

1> 아파트매도,담보등기말소 조건으로는 신용대출이 가능한곳이 없습니다.

2> 요즘은 DSR때문에 예전처럼 연봉의 2배를 1군데 금융기관에서 진행하는것

은 거의 어렵다고 보셔야합니다.그러므로 차선책을 선택하는것이 최선이에요.

3> 신용대출(마통개설금액포함)+담보대출 각각의 잔액을 알려주세요.

4> 현재 일부 2금융권(캐피탈)에서 개인사업자를 개설하면 DSR을 보지않고

무설정 아파트 신용대출(등기설정이 전혀없는 순수한 신용대출)이 가능해요.

5> 필수조건->개인사업자 개설인데 인터넷으로 간편하게 사업자 등록 가능해요.

6> 참고로 무설정 아파트 신용대출을 받고 매도를 해도 대출을 전액 상환할필요

가 없구요.무설정 아파트 신용대출은 담보대출이 아니라서 주택을 매도하는것과

는 상관이 없습니다.연체만 하지않으면 문제되지 않으니 이방법도 고려해보세요.

7> 2금융권 무설정 아파트 신용대출->최대 2억원까지 진행이 가능하며 금리대는

7.9%~12%내외로 형성되며서류+절차는 아주 간편하구요.최장상환기간은 8년~

10년까지며 당일대출 진행 되구요.일부 금융기관은 금리인하 혜택도 가능합니다.

8> 대출받기전에 유선상으로 신용점수 1점도 하락없이 간편하게 대출가능여부+금

리+한도 즉시 확인해드립니다.복사글 아닌 현실적인 답변드렸으니 도움되시길요^^

추가문의는 왼쪽 위의 프로필을 클릭->네임카드 확인가능 or 1대1문의 주시구요.

답변에 만족하셨다면 채택부탁드려요.불우이웃을 도울수 있는 콩을 받을수 있어요.

2023.03.08.

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영홀 2022
태양신 열심답변자
2015 경제 분야 지식인 금융인 직장인신용대출 1위 분야에서 활동
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[네이버]에서 선정한

[지식인의 0.1%! 대출 전문가 랭킹 1위! 2015 대출 분야 지식인!]

질문자님의 상황에 맞는 [현실적인 답변] 드리겠습니다.

1. 매도 계약서와 말소 조건으로 가능한 신용대출 상품은 없습니다.

동시진행을 하거나 사업자를 내고 무설정 대출을 받는게 최선입니다.

2. 신용에 문제가 없고, 한도 여력이 있어야 대출 받을 수 있으니

직장명과 연소득, 기존 대출 내역, 건강보험 취득일,

나이스지키미 / 올크레딧 점수를 말씀해주시면 적합한 금융사 찾아보겠습니다.

http://www.fss.or.kr/s1332/debt/debt0404.jsp 무료신용점수 확인

https://www.credit.co.kr/ib20/mnu/BZWOCCNCA01 나이스지키미 점수 올리기

https://www.allcredit.co.kr/screen/sc1424864077 올크레딧 점수 올리기

★ 지급정지 - 경찰청 112 / 피해상담 - 금융감독원 1332 / 피싱신고 - 인터넷진흥원 118

궁금한 사항 있으시면 [추가질문]이나 [1:1질문]주세요.

도움 되는 답변이었다면 채택 부탁드립니다.

http://kin.naver.com/profile/shingongesan

2023.03.08.

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대출상담 01026187895
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#대출상담전문 #담보대출 #신용대출 전세 분야에서 활동
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금융사별로 한도심사 가능합니다

한도면에선 2금융권이 유리합니다

2023.03.08.

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금융상담 01072998934
태양신
#주택담보대출상담 부동산담보대출 18위, 매매 54위, 금융상품담보대출 60위 분야에서 활동
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Q n A

답변 드리겠습니다.

솔직히 말씀드려서 현실적으로

불가능합니다.

은행에서 다른 대출을 추후에 다른대출을

상환할 것을 믿고 , 신용대출 한도를 늘려주지

않습니다.

또한 신용대출도 DSR 40%이내, 일반적으로

연소득의 80~120%정도가 최대이구요.

※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는

광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.

2023.03.08.

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5번째 답변

주택담보대출이 있는 경우에 말씀데로 dsr 문제로 승인이 나지 않는 경우가 많습니다.

그래도 주거래 은행 등에 확인을 한번 해보시구요. (최근 가조회는 신용점수에 영향이 없습니다.)

안되면 2금융권 무설정 론 등을 확인해 보실 수 있습니다.

아파트 잔금대출시에도 무설정론을 이용하실 수 있습니다.

2023.03.08.

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