24년도 10월에 준공될 오피스텔을 계약했는데요. 계약금이나 중도금은 처리가됬는데 잔금이 좀 걱정되서요. 잔금모으는대 살짝 힘이 부칠거같아서 대출을 알아보고있는데 잔금대출이자가 대략 얼마나되는지 아시는분계신가요?
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금융인
#자동차담보대출 #전월세담보대출 #매매잔금대출
직장인신용대출 84위, 일반인신용대출, 부동산담보대출 분야에서 활동
→→주택 구입시 부족한자금은 매매잔금대출로 가능합니다.
최대 1억까지 금리최저 6.9%~/1년거치 6년상환으로 대출가능합니다.
→→구매하실 집이 결정되시고, 디딤돌이나 보금자리론의 부족한자금을
미리 한도 조회후 담보대출 실행일에 진행되십니다.
→→무직이셔도 가능하시지만,신용카드는 1년이상 유지중이시고,만나이 70세미만
최근 3개월이내 대출 발생은 없으셔야 유리합니다.
●답변이 도움이 되셨다면 채택 부탁드립니다~!
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2022.06.06.
#태양신
부동산담보대출 9위, 금융상품담보대출 4위 분야에서 활동
친절하게 답변드리겠습니다~
오피스텔은 정부지원 디딤돌및 보금자리론은 이용이 안되십니다~
은행권잔금대출받으셔야 되고요~현재 금리 4%~이상은 보셔야됩니다~
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2022.06.06.
2023 경제 분야 지식인
#담보대출분야1위지식인
부동산담보대출 1위, 금융상품담보대출 1위 분야에서 활동
답변드리겠습니다.
준공 후 중도금은 입주시점 주택담보대출로 대환하게됩니다.
분양같은경우 보존등기가 없기에 후취담보로 시행사 지정금융사를 통한 주택담보대출 상품만 이용가능합니다.
주택담보대출 규제로 인하여 분양가 기준 담보대출 한도 발생하구요.
만약 담보대출 외 잔금 부족시 특정 금융사를 통한 분양잔금대출 전용상품을 추가로 이용할수있구요.
1억원 한도내에서 분양계약자 본인에 한하여 추가 신청할수있습니다.
또한, 분양같은경우 후취담보 조건으로 보존등기가 없기에 MI대출 및 후순위 담보대출을 이용할수는 없습니다.
참고바랍니다.
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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.
* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다.
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2022.06.06.
#주택담보대출상담사
부동산담보대출 7위, 매매 9위, 금융상품담보대출 13위 분야에서 활동
네 분양권대출문의주셧네요
우선준공후 집단대출로 먼저 알아보시구요
대출한도는 분양가의 70% 이내로 가능하십니다/금리 3%부터~
대출한도는 분양가 및 감정가등에 따라 차등 적용될 수 있습니다.
그리고 만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다
다만 최근 담보대출 규제 강화로 마이너스통장&신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면
담보대출 감액 대상이므로 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"분양 잔금 대출"로 신청 가능하시구요
이 대출은 계약자님께서 만 대출이 가능하며 담보대출 승인 후 처리되는 상품이라 담보대출에는 지장이 없습니다
대출한도는 개개인마다 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 대출이 가능하십니다
참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다
감사합니다
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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필연락처]확인바랍니다.
* 채택 및친구추가 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다
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2022.06.06.
#대출관련분야1위지식인
부동산담보대출 2위, 금융상품담보대출 2위, 자영업자신용대출 1위 분야에서 활동
네 분양오피라면 준공이후 담보대출전환이가능합니다
중도금대출이 잔금대출로 넘어오구요~
집단은행으로대출받으시면 대출한도는 분양가의60~70%이내로가능하시고요~
금리는3%~때입니다
개개인의 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요~
부수거래조건충족여부에따라 금리인하 적용받으실수가있습니다.
그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로 가능할수있습니다
"분양잔금신용대출"로 1천~1억이내로 대출이가능하며 계약자분께서 받으실수있는 대출입니다
참고하시기바랍니다
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2022.06.06.