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상가건물 양도소득세 계산
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조회수 780
작성일2024.10.14
작은 상가건물을 매매하려고하는데 양도소득세가 대략 얼마나 나올지 궁금하여 문의드립니다.
총 보유기간은 약18년
(주택으로 7년, 1종근생으로 용도변경해서 11년)
양도가액 8억
취득가액 2억6천
필요경비 1천
양도차익은 약 5억3천이라고 했을때
1. 양도소득세가 어떻게 계산이 될까요?
2. 양도소득세는 최초 주택이었던것과 상관없이 상가로 적용해서 계산이 되는걸까요?
3. 장기보유특별공제는 총보유기간 18년이 적용이 될까요?
세가지가 결국 비슷한 질문인것 같기도한데, 고수님들의 조언 부탁드립니다
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
3번째 답변
상가로 보고 15년 보유 30% 장특공제를 적용하는 것이 맞을 것으로 봅니다.
2024.10.14.
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