아파트 분양을 최근에 받았는데요. 그 지역이 최근 투기 지역으로 변경되었습니다.
08년 입주할 예정인데.. 투기 지역으로 바뀜에 따라 주택 담보 대출이 40%로 줄어드는 건가요?
집값은 3억 이하입니다.
자세한 설명 부탁 드립니다. 60%정도로 예상하고 분양받은 건데.. 많이 고민 됩니다.
- 질문수3
- 채택률100.0%
- 마감률100.0%
투기지역은 주택담보대출이 40%입니다.
다만, 한국주택금융공사의 보금자리론의 경우에는 집값이 6억원 이하이고 대출신청자가 소득이 입증되고 무주택자일 경우에는 담보가의 60~70%까지 대출이 가능합니다.
질문하신 분의 구체적인 상황을 잘 모르니 한국주택금융공사의 보금자리론에 대해서 간단히 안내해 드리겠습니다. 그리고 12.28일부터는 하나은행과 삼성생명을 통하여 e-모기지론이 출시됩니다. 아래 안내드린 대출금리보다 0.3%가 저렴하게 취급이 되오니 공사 홈페이지(www.khfc.co.kr)을 확인하시어 보다 좋은 조건은 대출을 이용하시기 바랍니다.
□ 주요 대출조건
대출만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | |
고정 금리 | 기본 | 6.15% | 6.25% | 6.35% | 6.40% |
최저주1) | 5.95% | 6.05% | 6.15% | 6.20% | |
만기 지정상환비율 | 최대 75% | 최대 60% | 최대 50% | 최대 30% | |
1억대출시 원리금상환주2) | 65만원 | 64만원 | 62만원 | 58만원 | |
근로소득공제 | - | 납부이자의 최대 1,000만원까지 | |||
상환방법 | 원리금(원금)균등분할상환(1~3년 거치기간 가능) |
주1) 근저당권설정비 고객부담 및 이자율할인수수료 납부시
주2) 거치기간 미선택, 만기 지정상환 최대선택, 최저금리 적용시
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트 선물할 때 참고해주세요.
2006.12.26.