■ 답변 ■

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『네, 담보대출을 알아 보시기전에 우선 적용된 조건부터 한번 더 체크해보시고

이후 가능한 상품 및 어떤 부분이 유리한 조건인지 먼저 살펴봐야 합니다.

정확한 답변을 위해 위 질문외에 몇가지를 더 살펴보고 상담을 해봐야 할 것 같네요.』

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추가적인 상담 및 안내가 필요하시면 제 프로필의 상담신청을 이용해주시면

추가 상담 및 문의가 가능합니다.

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<선순위 담보대출 가이드 안내>

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2021년 6. 17 강력한 대출규제 이후 발표된 규제지역이 증가하였습니다.

우선 본인이 담보대출을 받고자 하는 지역을 잘 살피시길 바랍니다.

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■ 구입자금

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- 소유권 이전일로부터 3개월이내 자금

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- 조지역별 주택담보대출 규제적용

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- 무주택자, 1주택 실수요자 6억이하 구입시 최대 70% 검토가능

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- 조정지역 실수요자 최대 70% 대출 가능

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<<구입자금 대출 한도>>

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투기지역 LTV : 9억 이하 40%, 9억초과 20%, 15억 초과 불가

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조정지역 LTV : 9억이하 50%, 9억초과 30%

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일반지역 LTV : 70%

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금융기관에서 납입하는 원리금을 소득으로 나눈 DSR 산정을 통하여 대출 가능금액이 줄어들 수 도 있습니다.

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■ 생활자금

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- 소유권 이전일로부터 3개월 이후 자금

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- 가게자금LTV이내 연간 1억 한도

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- 사업자금 시세의 95%까지 검토가능

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- 추가자금 필요시 2~3금융권 검토가능

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후순위 담보대출 가이드 안내 :후순위 담보대출은 금융기관별 특성이 있습니다.

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1. 은행 : 최저금리 상품 중심으로 가능한 최대금액을 받는 것이 필요합니다.

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2. 보험사 : 은행과 금리 경쟁이 가능하며, 은행대비 추가 대출한도를 더 받을 수 있습니다.

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3. 금고, 캐피탈, 저축은행 등 : 대출가능 금액이 높습니다. (사업자의 경우, 70~90%한도발생)

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4.3금융권 : 신용등급 무관, 가압류, 압류 동시진행가능, 소득무관

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위 조건에 맞춰서 알아보시는게 도움이 됩니다.

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담보대출 체크리스트

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1. 현재 사용하는 주택담보대출 조건(금리 등) 시장금리 대비 적정한지 여부를 주기적으로 체크합니다.

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2. 자금 필요시 가장 저금리 금융기관 비교, 검토

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3. 대출 신청전 금리변동주기, 중도상환 수수료, 가능금액 등 금융기관별 비교

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4. 받을 수 있는 신용대출과 한도, 금리 조건 등 비교

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4. 선, 후순위 대출간 금액, 평균 금리 비교

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개인이 전 금융권 주택담보대출 상품을 꼼꼼히 비교하시는 것은 현실적으로 어렵습니다.

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저희 제이엔모기진론에서는 고객님의 주소 등 최소한의 정보만으로 가장 유리한 한도 및 금리 상품을 비교하여 추천드리고 있습니다.

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꼭 확인하셔서 본인의 조건에 맞는 최적의 상품을 무료로 찾아보시길 바랍니다.!!

안녕하세요.^^

대출이 필요하신경우 1금융권 최저금리(2.46%~) 상품부터 직접 진행 가능합니다.

저는 영업성 댓글이 아닌 금융업종 지식을 바탕으로 실제 도움을 드릴수 있는 내용을

바탕으로 댓글을 남기겠습니다. (답글에 채택은 답변자에 대한 최소한의 배려입니다.^^)

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법무비용은 각 회사의 내부 규정에 따라 다릅니다.

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평균 폭이 너무 광범위 하여 직접 문의하시는게 좋아보입니다.

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더 궁금하신 사항은 문의주시면 도움드리겠습니다.^^

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무조건 가능하다고 하는 업체는 불법업체일 가능성이 농후하니 각별히 주의하시기 바랍니다.^^

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더 자세한 전문가의 도움 필요하시면

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네임카드를 통해 문의주시기 바랍니다.^^

대출/담보 금융 전문 컨설팅 상담사 민팀장입니다.

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올려주신 문의를 읽고 수기로 답변드리니 잘 읽어주세요.

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매크로 답변이 도배 돼있어서 담보 전문 업체 팀장으로써 말씀드립니다

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☞ 금액에 따라 다르지만 통상적으로 10~80 정도 사이입니다

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온갖 사기/보이스피싱 업체가 들끓으니 연락 주셔서 상담부터 받아보시고 진행하시길 강력히 권고드립니다

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대출은 담당자의 역량에 따라 승인율/한도/금리가 천차만별입니다.

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질문자님의 정확한 상황을 파악 후 필요한만큼의 한도와 가장 낮은 금리로 비교 후 상담 및 진행을 도와드릴 수 있습니다.

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단순히 대출 승인만 내드리는 게 아닌 대출 방향의 플랜과 순서, 신용점수 컨설팅까지 도와드립니다.

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☎ 연락처 - O1O-5171-7430

㉿ 카카오톡 - HSMCS

㉿ 오픈채팅 - http://open.kakao.com/o/sNxcUztc

※ 빠른상담 - http://naver.me/x4bcW2hb

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■ 대환대출은 고n금리 및 여러 건의 기대출을 하나로 묶어 신용점수 상향 및 월불입금 부담을 줄일 수 있습니다

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◆ 대출 상담시 주의사항

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최근 보이스피싱이나 대출 사기로 피해 보는 분들이 상당히 많아지고 있습니다.

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- 어떤 명목을 말하던 단돈 10원이라도 절대 수수료를 요구하지 않습니다. ​

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- 대형금융사라며(은행/저축/캐피탈) 대출 권유 문자, 전화 오는 것도 100% 불법입니다.

금융사에서 대출 권유 목적으로 연락을 하는 것은 불법이기에 정식 금융사일 수가 없습니다.

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​- 어플 설치 요구/링크를 보내는 행위 역시 보이스피싱 혹은 사기입니다.

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- 고금리를 유도하며 추후의 무조건적인, 대책 없는 저금리를 약속을 하는 상담사도 마찬가지로 진행을 하시면 안 됩니다.

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도움이 되셨다면 채택 부탁드리며 보다 자세한 상담은 아래로 문의 바랍니다

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☎ 연락처 - O1O-5171-7430

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안녕하세요. 전 금융기관 금리비교전문상담사입니다.

질문주신 내용에 답변드리겠습니다.

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매매잔금 대출 이용시에는 은행권의 근저달 설정법무와

소유권 이전 법무에 대한 비용이 발생하게 됩니다...

근저당 설정비용은 많이 발생하지 않지만, 이전법무비는 세금등이

포함되기 때문에 대출 진행하는 금융기관 해당 법무사 연락처를 달라고 하여

비용을 확인하는 것이 정확한 비용을 산정할수 있겠습니다.

해당 금융기관 법무사에게 직접 전화하셔서 비용을 산정해 달라고 요청하셔야 합니다.

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답변이 도움이 되셨는지 모르겠네요..

혹 도움이 필요하시다면 전화나 문자 주세요. 도움드리겠습니다.