친절하게 답변드리겠습니다~

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1. 계약금10%납부하시고 중도금60%는 중도금대출로 처리하실수 있으며 나중에 입주예정일에 맞춰 잔금대출받아 잔금완료후 입주하시면 됩니다~

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2. 네~ 중도금대출은 건설사 협약은행통해서만 받으실수 있습니다~

다른대출활용은 불가합니다~

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3. 중도금대출60%받으신후 나중에 신생아나 디딤돌등 잔금대출받아 중도금대출상환후 남는차액과 준비된현금으로 잔금완료하시면 됩니다~

답변.

1. 당첨후 계약금 10% 혹은 20% 자납. 이후에 중도금 6회차 지정은행 중도금대출 ,. 입주기간 및 잔금 처리일에 디딤돌 실행후 남은 10% 혹은 20% 자납. 순서입니다.

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2. 중도금은 지정은행에서만 합니다. (특례, 버팀목 적용은 잔금시 하면됩니다)

3. 보통 10% 계약금 자납, 60% 중도금, 남은 30% 자납입니다.

생초인경우 디딤돌 80%까지 가능.(이때 중도금 상환됨, 남은 금액은 잔금에 포함)

80% 디딤돌 + 10% 자납이기에 남은 10% 잔금은 저축을 하든, 또는 후순위, 신용으로 잔금 치루면됩니다.

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신혼부부입니다

아파트 분양에서 일반적인 대출처리 방법에 대해서 문의드립니다

1.분양에 당첨후 전반적인 잔금처리 과정이 궁금합니다

2.중도금 대출은 보통 건설사 지정 은행에서만 처리 가능한가요? 중도금 대출을 신생아특례나 신혼부부버팀목등을 활용을 할수없는지 궁금합니다.

3.만약에 위의 중도금 대출처리 과정에서 특례나 버팀목이 안될시에는 어떤식으로 대출을 받아서 최종 잔금까지 납부하는건지 과정이 궁금합니다

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도움이 되셨으면해서 답변 남겨드려요

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은행 대출로 분양 잔금 처리 가능.

신혼부부님, 아파트 분양에 대한 대출 처리 방법에 대해 궁금하시군요. 아래에 대출 처리 과정을 간략히 설명드리겠습니다:

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1. 분양 당첨 후 잔금 처리 과정:

- 계약금 납부: 분양 계약 체결 후 보통 분양가의 10~20%를 계약금으로 납부합니다.

- 중도금 납입: 계약금 납부 후 분양가의 40~60%를 중도금으로 납입합니다. 이는 개인 신용대출로 처리되며, 대출은 건설사와 협약을 맺은 은행에서 진행됩니다.

- 중도금 상환: 준공 후 중도금을 상환합니다.

- 잔금 상환: 준공 후 잔금을 상환합니다. 이는 주택이 완공되었기 때문에 담보대출이 가능합니다.

- 입주 및 소유권 이전등기: 입주 지정 기간 내에 입주하고, 소유권 이전 등기를 진행합니다.

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2. 중도금 대출에 대한 건설사 지정 은행 및 신생아특례나 신혼부부버팀목 활용 가능성

- 중도금 대출은 일반적으로 건설사와 협약을 맺은 은행에서 진행됩니다.

- 신생아특례대출이나 신혼부부버팀목대출을 중도금 대출에 활용하는 것은 일반적으로 불가능합니다. 이는 중도금 대출이 아직 아파트가 완공되기 전의 대출이 발생되는 부분이기 때문에, 아파트 담보대출이 아닌 신용대출로 이뤄집니다.

- 그러나 준공 후 잔금 대출에 대해서는 신생아특례대출이나 신혼부부버팀목대출을 활용할 수 있습니다.

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3. 특례나 버팀목이 안 될 시 대출 방법

- 만약 특례나 버팀목이 안 될 경우, 일반적으로는 개인의 경제적 상황과 신용도 등에 따라 대출이 불가해집니다.

- 이런 경우, 대출이 불가능하다는 사실을 계약 체결 시 사전에 고지하고 상대방이 이를 인지한 상태에서 전매 등을 이유로 대출을 받을 필요가 없다고 설명하였거나 대출 가능한 방법이 있다고 직원이 수분양자를 기망하여 계약을 체결한 경우, 그 분양 계약을 취소할 수 있습니다.

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이 정보가 도움이 되었기를 바랍니다. 추가로 궁금한 점이 있으시면 언제든지 말씀해주세요! ^6

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내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권 저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을

구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.

[블로그]

https://m.site.naver.com/1pqXZ

http://m.site.naver.com/1bwmY

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