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질문 직장인 아파트 후순위 담보대출 문의 드립니다.
cyni**** 조회수 1,004 작성일2022.12.12
안녕하세요 노원구 상계동 주공아파트에 자가 소유 및 거주 중인 1인입니다.

아파트 시세가 많이 상승하였다가 최근에 다시 하락하고 있지만, KB 현재 시세로도 아직은 LTV 40% 기준으로도 방공제 빼도 2천만원 정도 남아 있습니다.

직장인으로 후순위 대출 계속 알아보면서 카페 등에도 문의하고, 별도로 직접 2금융권 저축은행 등에도 문의하였는데, 전부 선순위 대환 또는 사업자 등록으로 후순위 진행만 가능하다 하여 아직까지 대출 실행을 못하여 신용대출로 P2P까지 소액 쓰는 실정입니다.

기존 신용대출 중 일부 상환하면서, 잔여금액 생활안정자금으로 사용하고자 합니다.

사업자 대출이 아닌 일반 직장인으로 2금융권 후순위 아파트 담보로 추가 대출 가능 여부 확인하고자 지식인에 문의 드립니다. 

필요 자금은 가계사용자금으로 2천~5천만원 입니다.

1. 아파트 지역 : 서울 노원구

2. 물건지 KB시세 : 6.2억원 (실거래가 22.07월 6.3억원)

3. 기대출 및 금리 현황 : 
 1) 디딤돌 대출 : 1.8억 실행 중 잔여 1.5억원 (2.2% 고정금리 30년 원리금상환)

 2) 신한은행 추가 담보대출 : 3,500만원 실행 중 3,400만원 (3.7% 변동금리 30년 원리금상환)

 3) 신용대출 5건 :
  1) 케이뱅크 3,700만원 : 만기 상환 이자 납부 중 4.7%
  2) 케이뱅크 3,900만원 : 만기 상환 이자 납부 중 4.9%
  3) 케이뱅크 소액대출 300만원 
  4) 카카오뱅크 비상금대출 290만원
  5) 렌딧 (P2P) 신용대출 500만원 : 5년 원리금 상환 17% 이율

  ★ 3~5번은 주택담보대출 실행 시 바로 상환 예정

 4) 신한마이카 대출 1건 : 3,700만원 중 잔금 2,500만원 (4.2% 원리금 10년 분할 납)

4. 재직 현황 및 신용등급
 > 연봉 7,000만원 / KCB 779점 / NICE 827점
 ★ 이번에 급하게 렌딧에서 대출받으면서 160점 하락 ㅠㅠ

5. 개인 현황 : 
 > 일반 법인사업체 근무 중으로 사업자 없으며, 가족 구성원 중 사업자 없음

6. 필요자금 및 운영계획 : 
 1) 2천 ~ 5천만원 
 2) 2금융권 또는 무설정아파트론 등으로 후순위 담보 대출 실행

6. 확인 필요 사항 : 
 > 2금융권 (저축은행, 캐피탈 등) 대출 가능 여부와 저금리로 진행 가능한 곳 알려주시면 채택 후 상담 하겠습니다.
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24 개 답변
23번째 답변
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카톡상담 NH15
초인
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직장인 아파트 후순위 담보대출 질문주셨는데요

소유하신 부동산 같은경우 최대 95%까지 받으실수가 있으며

최저 2프로대까지도 알아보실수 있습니다

추가적으로 질문 또는 상담이 필요하시면

도와드리겠습니다

2023.08.05.

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    지식인 채택 답변입니다.

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22번째 답변
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상담 010 2301 5412
수호신
직장인신용대출 4위, 대출 8위, 부동산담보대출 11위 분야에서 활동
본인 입력 포함 정보

네, 소유하신 부동산 감정가의 80%~95%까지 은행과 캐피탈 등에서 진행하실 수 있으세요.

연2.7프로부터 확인되시며,

소득 증빙되면 좀 더 유리한 조건이 되세요.

신용 등급이 7~8등급 이내면 확인할 수 있습니다.

추가 자금 필요 시 신용 대출도 연6~8프로 이율로 추가하실 수 있으세요.

2022.12.13.

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3번째 답변
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HP 010 3807 0508
초인
금융인 #신용대출 #담보대출 #무료상담 직장인신용대출, 일반인신용대출, 부동산담보대출 분야에서 활동
본인 입력 포함 정보

대출의 경우 필요한도나 주택유형, 신용등급과 직군등

상황에 따라 맞는 상품이 달라질 수 있습니다.

상담 받아보신다면 적합한 대출 이용하시는데 도움이 되리라 봅니다.

한도부분은최대 90%까지도 가능합니다

, 추가질문 해 주시면 친절하게 답변드리도록하겠습니다.

2022.12.12.

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4번째 답변
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문의 01O 5502 7872
영웅 열심답변자
직장인신용대출 분야에서 활동
본인 입력 포함 정보

"정직한 답변으로 지식을 전하는 대출상담사"

네이버 지식 iN

답변: 2금융에서 무설정으로 확인가능하시며

후순위담보로 남은시세의 90%정도확인가능하세요

프로필보고 연락주시면 상담 도와드리겠습니다

●금융사마다 기준이 다르기 때문에 가능여부와 금리/한도가 차이가 납니다.

상황에 맞는 최적의 상품으로 안내해드리니 부담 없이 문의 바랍니다.

●가조회를 통해 상담부터 진행까지 수수료 없이 무료로 상담해드립니다.

-추가적인 질문이 있다면 프로필로 연락주시면 바로 상담할 수 있습니다

https://m.kin.naver.com/profile/index.naver?u=SJwoI4FUwfOgwAK6xBGhratWMdB25iyhOFH7Njei0C4%3D

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2022.12.12.

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현 00은행담당자
영웅
금융인 #대출담당자 대출, 부동산담보대출 분야에서 활동
본인 입력 포함 정보

2022.12.12.

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