질문
신규아파트 담보대출
navy****
조회수 263
작성일2023.01.30
신규아파트 입주 예정입니다.
분양가 3억8천
현재 은행자체 감정가 농협 6억, 기타은행 5.2~5.5억 수준입니다.
이번에 출시된 특례 보금자리론 신청해보니 분양가에 70%만 대출이 가능한 상황입니다.
기대출 및 신용등급이 저조하여 집단대출로는 해결이 안되어 문의 드립니다.
1. 추가대출이 가능 할런지요.
- 특례 보금자리론 2억 8천 + 추가대출(약 1억)이 필요한 상황입니다.
신규입주이다 보니 거래 및 kb 시세가 없어서 고민입니다.
많은 고수님들 답변 부탁드리겠습니다.
감사합니다.
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
5번째 답변
답변드리겠습니다.
준공 후 중도금은 입주시점 주택담보대출로 대환하게됩니다.
분양같은경우 후취담보 조건에서 주택담보대출 또는 주택금융공사를 통한 특례보금자리론 상품만 이용가능합니다.
주택담보대출 규제로 인하여 분양가 기준 담보대출 한도 발생하구요.
만약 담보대출 외 잔금 부족시 특정 금융사를 통한 분양잔금대출 전용상품을 추가로 이용할수있구요.
4.8%~ 이율 및 1억원 한도내에서 분양계약자 본인에 한하여 추가 신청할수있습니다.
또한, 분양같은경우 보존등기가 없기에 MI대출은 이용할수 없습니다.
참고바랍니다.
2023.01.30.
-
채택
질문자가 채택한 답변입니다.
도움이 되었다면 UP 눌러주세요!
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
3번째 답변
신용이어떻게저조한가요?
다른부채가있어서인가요???
집단대출로가능한데요?
특례보증받고 다른대출은 추가로힘듭니다
1억은큰금액이라 어렵습니다
신용대출로일부가능한데 저신용이라면힘들거같은데요
구체적인상담이필요합니다
2023.01.30.
도움이 되었다면 UP 눌러주세요!
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
4번째 답변
주담대 한도외에 부족하신자금은 추가로
매매잔금대출 이나 후순위담보대출로 가능합니다
2023.01.30.
도움이 되었다면 UP 눌러주세요!
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
UP이 많은 답변일수록 사용자들에게 더 많이 노출됩니다.
1번째 답변
삭제된 답변
사용자 신고를 받고, 운영원칙에 따라 삭제된 답변입니다.
2023.01.30.
최근 공지사항이 없습니다.
