네이버 정책상 은행명을 밝히지 못하는 점 양해바랍니다.

안녕하세요.현재 외국계 1금융권에 재직중인 대출담당 입니다.

현재 고객님께서 받으실 상품으로는 '매매잔금대출' 상품입니다.

매매잔금대출 같은 경우, 보금자리론, 혹은 모기지론등 상품의 이름만 다를 뿐 그 성격은 같습니다.

구입하실 주택이 아파트라면, 신규 분양일 경우 별도의 감정평가가 이루어지며, 감정가와 매매가 둘중 낮은

금액으로 한도가 발생되오며, 신규 분양이 아닌, kb시세에 등재가 되어 있는 아파트라면 kb일반가와 매매가

둘중 낮은 금액으로 한도가 발생되어 집니다.

일반 시중은행권에서의 담보대출 한도는 최대 60%, 즉 3억원에 아파트를 매입을 하신다면 3억원에 대한

60%(1억8천만원)의 한도가 발생되어 지고 있으며 고객님께서 받으실 대출 금액에 대한 한도는 충분히

나옵니다.

그러나 말씀해주신 국*은행 같은 경우, 은행 자금 및 여러 금융권 거래사정에 따라 신규대출 및 기존대출

자체가 현재 진행이 되지 않으시며, 주택금*공사의 대출을 받으실려면 여러 자격조건에 해당이 되셔야

진행이 가능하시오니 참고하시기 바랍니다.

아울러 현재 3억에 대한 아파트에 1억2천만원의 대출을 받으신다면, 4%후반~5%초반의 금리로 필요하신

금액에 대한 자금을 대출 받으실 수 있으오니 참고하시기 바랍니다.

답변에 도움이 되셨길 바라며, 부족한 부분에 대해서는 추가적으로 질문해 주세요.

아울러 어려워진 시장경기에 대출건으로 인한 피해가 빈번하게 나오고 있습니다.     

'무조건 가능합니다.연락주세요' 라는 말에 현혹되어 시간적으로나 금융상의 피해를 입지 않도록 주의하세요.

정식 등록되어 있는 은행직원은 불법수수료를 받지 않습니다.