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질문 신혼부부 전세자금대출(버팀목 아님) 갈아타기
keyd**** 조회수 1,074 작성일2024.06.18
현재 공공지원민간임대 아파트에 거주중이고, 2년 도래 재계약 준비중입니다.
최초 계약 및 일반 신혼부부 전세자금대출(버팀목 아닙니다)은 9월 16일이고
2년이 도래되어 현재 재계약서는 7월 중 작성해야 되고,
대출금 1억 1천 2백 중 그동안 2천을 상환하여 9천 2백이 남은 상태입니다.

전세대출 갈아타기 시점이 잘 모르겠어서 질문드립니다.
1. 계약 갱신 3개월 전 가능하다고 알고 있는데, 그렇다면 금일(6월 18일 현재) 이후 대환 대출 신청이 가능
   한지요?
2. 갱신 후 3개월 지나고, 1년 이내 갈아타기 신청이 가능하다고 하는데, 7월 재계약서 작성 기준인지
   대출 만기인 9월 16일 기준인지 모르겠네요~
   그리고 기존 대출 받은 은행에서 대출 연장하고 위 날짜 중 기준이 되는 날짜에 3개월이 지나고,
   1년 이내에 대출을 갈아탈 수 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.
물론, 기타 소득 조건이나 기타 대출 조건은 만족한다는 전제입니다.    
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답변자님,

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5개 답변
3번째 답변
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dbsr****
초수

2024.06.22.

1번째 답변
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비공개 답변
초인

1. 계약 갱신 3개월 전 대환 대출 신청 가능 여부

일반적으로 전세자금 대출은 전세 계약 기간이 1년 이상 남아있을 경우에만 대환 대출이 가능합니다. 계약 갱신 3개월 전부터 대환 대출 신청이 가능하다는 것은, 새로운 계약서가 작성되기 전의 대환 대출 신청이 가능한지를 의미합니다.

  • 대출 신청 시점: 대출 갱신(연장) 또는 새로운 대출을 받기 위해서는 현재 대출의 만기일과 새 계약서의 작성 시점이 중요합니다. 대출을 갈아타기 위해서는 보통 새 계약서가 필요합니다.

2. 갱신 후 3개월 지나고 1년 이내 대환 대출 가능 여부

갱신 후 3개월이 지난 후 1년 이내에 대환 대출이 가능한지 여부는 다음과 같은 기준에 따라 달라집니다:

  • 기준 날짜: 계약 갱신 후 3개월이 지나고 1년 이내에 대환 대출이 가능하다는 조건은 일반적으로 새 계약서 작성일 기준으로 해석됩니다. 즉, 7월 중 재계약서를 작성한 경우, 3개월이 지난 시점(10월 중순 이후)부터 1년 이내에 대환 대출을 신청할 수 있습니다.

  • 기존 대출 연장 여부: 기존 대출을 연장할 경우, 연장된 대출 만기일 기준으로 다시 대환 대출 신청이 가능할 수 있습니다. 따라서 기존 대출 은행과 상담하여 연장 조건과 대환 대출 신청 가능 시점을 정확히 확인하는 것이 좋습니다.

<참조 사이트>전세대출 은행변경 갈아타기 관련 대출 상품 금리 조건

위 답변이 도움 되셨다면 채택 부탁드립니다.

2024.06.18.

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    질문자가 채택한 답변입니다.

2번째 답변
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gksa****
초인

안녕하세요,

제가 알기로는 계약 갱신일 3개월 전이 아닌 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 대환 대출 실행 가능한 걸로 알고있습니다.

존재하지 않는 이미지입니다.

그렇기 때문에 7월에 계약서를 새롭게 갱신할 때 신혼부부 전세자금대출 심사 받아서 진행하실 수 있을 것으로 보입니다.

신혼부부 전세자금대출 대환 할 경우 기존은행은 연장기간에 상관없이 상환하시면 됩니다.

관련 내용으로서 아래 글 참고해보세요.

2024.06.18.

4번째 답변
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fig
고수
40대 이상 남성 IT/인터넷업 #인플루언스 #블로거 #이슈블로거 전세 분야에서 활동

안녕하세요! 전세대출 갈아타기 시점에 대해 질문 주셔서 감사합니다. 아래에 답변드리겠습니다.

1. 계약 갱신 3개월 전 가능 여부

계약 갱신 3개월 전부터 대환 대출 신청이 가능합니다. 따라서 6월 18일 이후부터 대환 대출 신청이 가능합니다.

2. 갱신 후 3개월 지나고, 1년 이내 갈아타기 신청 가능 여부

갱신 후 3개월 지나고, 1년 이내에 갈아타기 신청이 가능한 기준은 재계약서 작성일(7월 중) 기준입니다. 따라서 7월 중 재계약서를 작성한 후, 3개월이 지난 시점부터 1년 이내에 대출을 갈아탈 수 있습니다.

추가 정보

기존 대출 받은 은행에서 대출 연장을 하고, 위 날짜 중 기준이 되는 날짜에 3개월이 지나고, 1년 이내에 대출을 갈아탈 수 있습니다. 기타 소득 조건이나 기타 대출 조건을 만족한다는 전제 하에 가능합니다.

이 정보가 도움이 되길 바랍니다. 추가로 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의해주세요!

2024.08.20.

5번째 답변
프로필 사진
figh****
초수
40대 이상 남성 서비스업 #정부지원금 #노년지원금 #청년지원금

안녕하세요! 전세대출 갈아타기 관련하여 질문 주신 내용에 대해 답변드리겠습니다.

계약 갱신 3개월 전 가능 여부:

일반적으로 전세대출 갈아타기는 계약 갱신 3개월 전부터 신청이 가능합니다. 따라서 6월 18일 이후부터 대환 대출 신청이 가능합니다.

갱신 후 3개월 지나고, 1년 이내 갈아타기 신청 가능 여부:

갱신 후 3개월이 지나고 1년 이내에 갈아타기 신청이 가능한 기준 날짜는 재계약서 작성일(7월) 기준입니다. 즉, 7월에 재계약서를 작성한 후 3개월이 지나고 1년 이내에 대출 갈아타기 신청이 가능합니다.

기존 대출 받은 은행에서 대출을 연장한 후에도 위 날짜 중 기준이 되는 날짜에 3개월이 지나고 1년 이내에 대출을 갈아탈 수 있습니다.

추가로 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의해 주세요. 감사합니다!

2024.08.20.