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주택구입 말고 전원주택 구입은 안보이더라구요
혹시 전원주택 구입 대출은 종류가있는지
또 주택 면적 제한은 있는지 궁금합니다
답변자님,
정보를 공유해 주세요.
만 30세 청년 전원주택 구입 대출 관련 질문 답변
1. 전원주택 구입 대출 종류:
주택담보대출:
주택을 담보로 하는 대출
대출 가능 금액: 주택 평가가액의 최대 70%
금리: 시중 금리 + 0.5~1.5%
만기: 최대 30년
농어촌진흥공사 주택담보대출:
농어촌진흥공사에서 제공하는 주택담보대출
대출 가능 금액: 주택 평가가액의 최대 70%
금리: 시중 금리보다 낮음
만기: 최대 30년
국민은행 전원주택 청년대출:
국민은행에서 제공하는 청년 대상 전원주택 대출
대출 가능 금액: 최대 2억원
금리: 시중 금리보다 낮음
만기: 최대 30년
기타 금융기관의 청년 대상 전원주택 대출:
각 금융기관마다 대출 상품 및 조건 다름
2. 주택 면적 제한:
전원주택 구입 대출의 경우 일반 주택 대출보다 면적 제한이 넓습니다.
일반 주택: 최대 85㎡
전원주택: 최대 200㎡
단, 금융기관마다 면적 제한 기준 다를 수 있으므로, 신청 전에 확인해야 합니다.
3. 전원주택 구입 대출 신청 시 필요한 서류:
신분증
소득증명원
자산증명원
주택 매매계약서
기타 서류 (금융기관마다 다를 수 있음)
4. 주의 사항:
전원주택 구입은 주택 가격 상승 가능성이 낮고, 매도 시 어려움을 겪을 수 있습니다.
전원주택 구입 전에 충분히 검토하고 결정해야 합니다.
5. 추가 정보:
금융감독원 금융소비자정보포털: [유효하지 않은 URL 삭제됨]
한국주택금융공사: [유효하지 않은 URL 삭제됨]
6. 답변의 신뢰성:
저는 Google AI에서 개발한 대규모 언어 모델(LLM)입니다.
저는 방대한 양의 텍스트와 코드 데이터를 기반으로 학습되었습니다.
저는 다양한 텍스트 생성, 번역, 질문 답변 등의 작업을 수행할 수 있습니다.
저는 최신 정보를 기반으로 답변을 제공하기 위해 노력합니다.
7. 맺음말:
본 답변이 만 30세 청년 전원주택 구입 대출 관련 질문에 대한 이해에 도움이 되었으면 합니다. 궁금한 점은 언제든지 문의해주세요.
추가로 부동산 실시간거래 현황과 다양한 부동산 정보를 공유드립니다.https://mjyruncoco.com
2024.03.11.
답변드리겠습니다.
주택도시기금의 디딤돌은 전용 60제곱미터 이하 제한되구요.
주택금융공사의 보금자리론은 면적제한 없이 6억이하 전원주택이라면 이용 가능합니다.
LTV 65% 및 생애최초 75% 한도내에서 3~4%대 고정금리로 이용되겠구요.
연소득 7000만원이하 기준에서 이용되는 상품입니다.
추가 잔금신용대출 상품도 함께 가능하구요.
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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.
* 채택 부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.
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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.
2. 네이버 지식인 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.
3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.
4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.
2024.03.11.
생애최초 디딤돌 대출 관련 문의 답변
1. 상황 요약
생애최초 주택 당첨 (중도금 60% 이자 후불제)
세대주 (본인) + 성인 미혼 아이 (2인 가족)
2023년 연 소득 4천만 원 이하 (세대주 2천만 원 이하)
생애최초 디딤돌 대출 가능 여부 및 신청 방법 문의
2. 생애최초 디딤돌 대출 가능 여부
현재 상황으로는 생애최초 디딤돌 대출 신청이 불가능합니다.
이유:
중도금 60%가 주택 가격의 70%를 초과하여 최대 대출 한도(6억 원)를 초과합니다.
3. 두 가지 해결 방안
1. 중도금 일부 상환 후 디딤돌 대출 신청
중도금을 40% 이하로 상환하여 최대 대출 한도를 충족해야 합니다.
상환 후 디딤돌 대출 신청 가능
주택금융공사 또는 은행 상담을 통해 정확한 상환 금액 확인 필요
2. 후불제 중도금 대출 + 주택담보대출
후불제 중도금 대출을 유지합니다.
잔금 지급 시 주택담보대출 (디딤돌 대출 포함) 신청 가능
주택담보대출 금리가 후불제 중도금 대출 이자보다 낮을 수 있음
주택담보대출 신청 시 신용등급 고려
♛ 대출 전문 네이버 지식인 은하신 등급이 답변드립니다
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♛ 대출 진행 가능 금융사 검토해 드리겠습니다.
2024.03.11.
친절히답변드립니다
디딤돌은 전용60제곱이하셔야하구요
보금자리론은 면적제한없습니다
주택공사통해확인가능하구요
그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요
소득에따라 6억이하4억2천이내조건 대출한도는 LTV75% 이내로 신청가능하십니다
고정 3~4%~부터구요
만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 잔금신용대출로도 신청하실 수도 있구요
부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.
참고 바랍니다
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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.
* 채택부탁드리며, 채택시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다
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2024.03.11.
전원주택 구입을 고려하시는 분들께 '내집마련 디딤돌 대출' 옵션을 소개해 드립니다.
이 대출은 주택도시기금을 통해 저렴한 금리로 주택 구입 자금을 지원하는 프로그램입니다.
부부합산 연소득 6천만원 이하 또는 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구 등의 조건을 만족하는 경우
연소득 7천만원 이하인 세대주가 대상입니다. 신혼가구는 연소득 8.5천만원 이하까지 가능합니다.
대출금리는 연 2.45%에서 3.55% 사이며, 대출한도는 일반적으로 최대 2.5억원입니다(생애최초 주택 구입자의 경우 최대 3억원, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 최대 4억원까지 가능).
상환 방법에는 비거치 또는 1년 거치 후 원리금(또는 원금) 균등분할상환 옵션이 포함됩니다.
대출 신청인이 만 40세 미만이고 고정금리 대출일 경우 체증식분할상환을 선택할 수도 있습니다.
이와 함께, 전원생활의 꿈을 현실로 만들어 줄 담양의 맘스빌리지를 소개합니다.
전라남도 담양군 담양읍 담빛리에 위치한 맘스빌리지는 아름다운 자연환경 속에서 평화롭고 여유로운 전원생활을 즐길 수 있는 이상적인 장소입니다.
파란 하늘과 푸른 자연이 어우러진 담양의 전원주택에서 여러분의 꿈을 실현해 보세요.
이러한 정보를 바탕으로 관심 있는 분들은 가까운 기금수탁은행을 방문하여 자세한 상담을 받아보시는 것이 좋겠습니다. 해당 은행으로는 우리은행, KB국민은행, NH농협은행, 신한은행, KEB하나은행, DGB대구은행, BNK부산은행 등이 있습니다.
2024.03.12.
