질문
아파트 담보대출시 집 계약
담보대출이 있는 아파트를 매도하려고하는데 계약과정에서 궁금한게있습니다.
계약관련해서 매수인이 원한 계약조건은
1. 중도금 입금시 매수하려는 아파트 명의 변경요청
(명의 변경 후 입금을 안해주면 담보로 잡혀있던 대출은 어떻게 되나요? 은행쪽은 물건에 대출을 받은거라서 명의는 옮겨도 된다고 하던데 맞나요..?)
2. 나머지 잔금은 바로 담보대출한 은행으로 입금
(바로 은행으로 줘도되는건가요ㅠㅠ?)
계약관련해서 매수인이 원한 계약조건은
1. 중도금 입금시 매수하려는 아파트 명의 변경요청
(명의 변경 후 입금을 안해주면 담보로 잡혀있던 대출은 어떻게 되나요? 은행쪽은 물건에 대출을 받은거라서 명의는 옮겨도 된다고 하던데 맞나요..?)
2. 나머지 잔금은 바로 담보대출한 은행으로 입금
(바로 은행으로 줘도되는건가요ㅠㅠ?)
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1번째 답변
김성민
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변호사
법률사무소 가람
본인 입력 포함 정보
안녕하세요. 서울지방변호사회 소속으로 지식iN 법률상담을 진행하고 있는 김성민 변호사입니다.
-통상의 아파트 매매는 잔금 지급과 동시에 소유권이전등기가 되어집니다.
-은행에 문의해 보시면, 같은 은행에서 대출상환과 대출이 이루어지면, 은행에서 절차에 대해서 알려줍니다. 이를 담당하는 법무사가 와서 등기와 관련된 것도 처리를 해줄 것으로 보입니다.
-따라서 중도금에 미리 먼저 소유권이전등기를 하는 것은 아닌 것으로 보입니다
김성민
변호사
법률사무소 가람
02-466-0101
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2023.03.08.
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